这份上海租房合同范本适配上海本地房屋租赁常规使用场景，可以直接作为签约参考底稿，签约前结合房屋实际情况补充完善条款，满足出租方与承租方明确租赁权责的需求，这份范本贴合上海租赁相关管理要求，把租赁核心事项做清晰约定，方便双方核对房屋信息租金支付方式租期等关键内容，减少签约时遗漏重要约定的情况，让整个租赁流程规范有序。

合同主体信息

出租方也就是甲方，填写姓名身份证件号码联系电话通讯地址

承租方也就是乙方，填写姓名身份证件号码联系电话通讯地址

租赁房屋基本情况

房屋坐落填写上海市详细门牌号，房屋建筑面积房屋户型房屋用途，配套家具家电清单单独列明，标注物品名称成色状态，双方确认交付时房屋原有状态。

租赁期限

租赁起止年月日，约定到期后续租的提前协商时间，乙方如需继续承租，提前和甲方沟通，双方重新确认条件后签订新的上海租房合同范本对应的续约协议。

租金与支付安排

月租金金额，租金支付周期选择月付季付半年付年付，每期租金支付日期，收款账户信息，租金调整规则，如租期内是否调整租金以及调整前提条件。

押金约定

押金金额，押金收取时间，租赁到期乙方结清全部费用房屋完好交还之后，甲方按约定退还押金，押金抵扣范围提前写明。

相关费用承担

水费电费燃气费宽带费物业费垃圾处理费，逐项写明由哪一方承担，缴费方式以及抄表结算节点。

房屋使用与维护

乙方合理使用房屋及附属设施，日常正常损耗由甲方负责维修，乙方人为造成损坏由乙方负责修复或者赔偿，乙方不得擅自改动房屋结构。

合同变更与终止

双方协商一致可以变更或者解除这份上海租房合同范本对应的协议，提前告知的天数做明确约定，办理房屋交接手续，核验水电燃气读数，清点家具家电。

其他补充约定

可以补充入住人数宠物约定转租要求钥匙交接等个性化内容，补充内容经双方确认后写入合同末尾。

合同签署

甲方签字 日期

乙方签字 日期

【相关 FAQ】

问题 1 使用这份上海租房合同范本签约之后，还需要到社区办理租赁备案吗

回答 1 上海地区办理居住证等业务时，可凭这份上海租房合同范本对应的有效租赁协议办理租赁备案，备案属于可选办理事项，可根据自身实际业务需求安排办理。

问题 2 上海租房合同范本里面的家具家电清单可以后期补充吗

回答 2 上海租房合同范本支持在签约阶段完善家具家电清单，建议在正式签字前一次性核对填写完整，交接房屋时双方共同确认物品状态。

问题 3 续签房屋租赁可以直接沿用上海租房合同范本吗

回答 3 续签租赁可以继续使用上海租房合同范本，只需要更新租赁起止时间租金金额，其余条款根据新的协商结果调整后双方签字确认。

【免责申明】

本上海租房合同范本仅作为参考底稿，不替代专业法律意见，正式签约前建议双方充分协商确认全部条款，相关事项以双方最终签署生效的正式合同以及当地现行租赁管理规定为准。