深圳公租房与安居房属于两类不同保障房项目，按照深圳住房保障相关政策，申请人可以同时提交两类保障房的轮候申请，建立两个独立轮候库，但是在配租配售环节，一旦成功选定其中一类保障房并且完成签约入住或者认购签约之后，就不能再继续保留另一类保障房的轮候资格，两类保障房保障性质不一样，公租房是租赁型保障，安居房是产权型保障，同时排队可以增加获得保障机会，最终只能享受其中一项保障。

一 两类保障房基础对比表格

对比项目 公租房 安居房

保障类型 租赁型保障，只拥有房屋承租使用权 产权型保障，取得房屋有限产权

保障目标 解决中等偏下收入家庭新市民基本居住需求 满足符合条件家庭购买保障性住房需求

轮候体系 独立公租房轮候库 独立安居房轮候库

申请资格 深圳户籍或者符合条件的相关人员，满足收入财产住房等准入条件 一般要求深圳户籍，满足收入财产住房等配售准入条件

获得之后 签订公租房租赁合同，按规定缴纳租金 签订安居房买卖合同，缴纳购房款，取得有限产权

二 同时申请办理步骤

1 对照深圳公租房和安居房各自准入政策，核对家庭户籍收入财产住房情况，确认家庭同时满足两类项目申请基本条件

2 通过深圳住房保障官方申报系统，分别提交公租房轮候申请和安居房轮候申请，分别完成材料上传与提交

3 主管部门分别开展资格审核，审核通过之后，分别录入公租房轮候库和安居房轮候库，生成各自独立轮候排位

4 轮候等待期间，按要求定期完成资格复核，家庭信息变动主动报备，等待两类项目配租配售通知

5 当其中一类项目通知选房认购，完成签约之后，需要按政策退出另外一类保障房轮候，不能同时享受两项保障

三 关键补充要点

1 两个轮候排位是分开计算，互不影响，公租房轮候时间不会直接等同于安居房轮候时间

2 如果公租房已经配租入住，后续安居房轮到选房，需要按政策办理公租房退租之后，再办理安居房认购相关手续

3 申请材料需要按照两类项目各自要求准备，部分材料可以复用，但是两套申报流程独立提交

【相关 FAQ】

问题 1 深圳公租房和安居房可以一起申请吗 两个轮候排位是同一个吗

回答 1 深圳公租房和安居房可以一起申请吗，公租房和安居房是两个独立轮候库，排位分开计算，并不是同一个排位。

问题 2 深圳公租房和安居房可以一起申请吗 已经住公租房还能选安居房吗

回答 1 深圳公租房和安居房可以一起申请吗，已经入住公租房的家庭，安居房轮候资格仍然保留，等到安居房选房签约之后按规定办理公租房退租。

问题 3 深圳公租房和安居房可以一起申请吗 申请安居房是不是必须深圳户籍

回答 1 深圳公租房和安居房可以一起申请吗，安居房配售准入一般要求深圳户籍，申请前需要对照最新安居房准入政策核验户籍条件。

问题 4 深圳公租房和安居房可以一起申请吗 同时申请之后资格复核是分开吗

回答 1 深圳公租房和安居房可以一起申请吗，两类保障房资格复核按照各自保障项目要求开展，家庭信息变动需要同步报备两个轮候库。

【免责申明】

本内容仅作为深圳公租房和安居房申请相关知识参考，深圳住房保障政策会进行更新调整，具体申请规则轮候规则以深圳市住房保障主管部门正式公布文件为准。