廉租房和公租房都属于保障性住房，核心都是政府提供的低租金保障房源，面向住房困难群体出租，只租不售，但是两者定位、准入门槛、租金标准有明显区别，廉租房主要面向低收入住房困难家庭，收入门槛更低，租金减免力度更大；公租房面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、来穗务工人员，覆盖群体更广，收入门槛相对高一些，租金是按照低于市场租金标准核定，现在很多城市已经推进廉租房与公租房并轨运行，统一为公租房，统一轮候管理，按照家庭困难程度实行差异化租金，具体执行以当地住房保障部门政策为准。

设置这两类保障房，是为了分层解决不同收入层级群体的居住难题，低收入群体优先匹配廉租房保障，收入稍高的新市民、青年职工匹配公租房保障，分层保障可以让保障资源精准匹配不同困难程度家庭，这也是理解什么是廉租房和公租房有谁清楚的基础。

小标题 廉租房核心要点清单

1 保障对象，城镇低收入住房困难家庭，收入标准要求严格，属于低保或者低收入层级

2 租金标准，租金非常低，很多是租金补贴或者实物配租，按照家庭困难程度大幅减免

3 申请核心条件，本地城镇户籍为主，家庭人均收入低于低收入线，总资产限额，人均住房面积低于困难标准

4 保障形式，实物配租，也可以选择租赁补贴

5 产权属性，政府产权，只租不售，不能购买产权

小标题 公租房核心要点清单

1 保障对象，中等偏下收入住房困难家庭，新就业无房职工，稳定就业外来务工人员，覆盖群体更广

2 租金标准，低于同地段市场租金，一般是市场租金的一定比例，按项目核定

3 申请核心条件，可本地户籍，也可以非户籍，要求收入、财产、无房，新就业和务工人员额外要求劳动合同、社保年限

4 保障形式，实物配租为主

5 产权属性，政府或者保障机构产权，只租不售

小标题 廉租房和公租房对比对照表

对比项目 廉租房 公租房

保障定位 低收入住房困难家庭 中等偏下收入家庭 新就业 外来务工人员

收入门槛 更低 相对更高

租金水平 极低，减免力度大 低于市场租金

户籍要求 大多要求本地城镇户籍 户籍、非户籍都可申请

覆盖人群 以本地低收入家庭为主 人群范围更广

并轨情况 很多城市已经并轨为公租房 统一轮候

小标题 申请办理操作步骤

第一步 确认类别，对照本地政策，确认自身符合廉租房还是公租房申请条件，如果已经并轨，直接按公租房政策申报

第二步 准备材料，身份证、户口本、收入证明、资产证明、无房证明，新就业和务工人员补充劳动合同、社保证明

第三步 提交申请，街道窗口或者线上住房保障平台提交申请

第四步 联审公示，多部门联合核查收入、财产、住房信息，审核通过之后公示

第五步 轮候配租，纳入轮候库，等待房源配租通知

第六步 入住复审，配租入住之后，按规定开展年度资格复审

整体来看，廉租房是针对低收入家庭的兜底保障，公租房覆盖范围更大，很多城市已经完成两类房源并轨，办理之前可以咨询街道住房保障窗口，确认本地当前是分开管理还是并轨运行，再准备对应申请材料。

【相关 FAQ】

问题 1，什么是廉租房和公租房有谁清楚，廉租房和公租房可以购买吗

回答 1，什么是廉租房和公租房有谁清楚，廉租房和公租房都属于保障性租赁住房，基础属性是只租不售，常规项目不能买断产权，部分地区租售试点除外，以当地政策为准。

问题 2，什么是廉租房和公租房有谁清楚，外地户口可以申请廉租房吗

回答 2，什么是廉租房和公租房有谁清楚，传统廉租房大多要求本地城镇户籍，外地户籍一般是申请公租房，符合稳定就业、社保、无房等条件即可申报。

问题 3，什么是廉租房和公租房有谁清楚，廉租房和公租房租金哪个更低

回答 3，什么是廉租房和公租房有谁清楚，廉租房面向低收入家庭，租金减免力度更大，租金水平会低于普通公租房。

问题 4，什么是廉租房和公租房有谁清楚，现在很多城市是不是已经把廉租房公租房合并了

回答 4，什么是廉租房和公租房有谁清楚，国内很多城市已经实施廉租房公租房并轨，统一纳入公租房轮候体系，根据家庭困难等级执行差异化租金标准。

【免责申明】

本文内容仅为什么是廉租房和公租房有谁清楚的通用政策参考，各地保障政策、并轨进度存在地区差异，不构成法律意见，实际办理请以属地住房保障主管部门最新正式文件规定为准。