使用权房也就是公有住房，变更承租人是产权单位或者公房管理部门办理的承租权更名业务，核心前提是符合公房变更承租人相关准入条件，准备全套申请材料，由符合资格的申请人向公房管理单位提交申请，经过审核之后办理承租人变更登记，整套业务重点核验原承租关系新申请人资格家庭成员意见以及房屋相关凭证，材料齐全可以提升审核办理效率，不同城市公房管理细则略有差异，正式办理前可以提前和公房管理单位确认材料清单。

一 必备资料清单

1 变更承租人书面申请书，写明变更事由，新承租人基本信息，房屋坐落，原承租人信息

2 原公房租赁凭证，也就是公有住房租赁本，原件以及复印件

3 原承租人相关证明材料，原承租人死亡的，提供死亡证明；原承租人外迁或者其他变更情形，提供对应的相关证明文件

4 新申请人身份证明，身份证户口本原件以及复印件

5 户籍证明材料，房屋内全部在册户籍人员户口本，核验户籍登记情况

6 同户籍共同居住人意见材料，同户成年共同居住人同意变更承租人的书面同意书

7 家庭关系证明，亲属关系证明，比如结婚证出生证明，证明新申请人和原承租人亲属关系

8 房屋无欠费证明，核验公房租金物业费等相关费用已经结清

9 其他补充材料，部分公房管理单位要求提供新申请人无房证明，或者其他资格核验材料

二 办理操作步骤

1 提前联系公房产权管理单位，确认本地使用权房变更承租人的资格条件以及最新材料要求

2 按清单准备全套资料，协调同户成年共同居住人签署书面同意文件

3 向公房管理窗口提交全部申请材料，窗口受理之后开展资格审核

4 审核通过之后，办理租赁凭证更名，换发新的公有住房租赁凭证，完成承租人变更手续

三 资料准备要点表格

资料类别 详细说明

原件核验 大部分核心材料需要携带原件供窗口核验，同时留存复印件归档

签字确认 共同居住人同意书需要成年人员本人签字，保证文件有效

信息一致 申请书内房屋地址，原承租人姓名，新承租人信息要和租赁凭证户口本保持一致

欠费结清 变更前需要结清历史租金相关费用，避免影响审核进度

【相关 FAQ】

问题 1 使用权房子变更承租人需要哪些资料 原承租人去世才可以变更吗

回答 1 使用权房子变更承租人需要哪些资料，原承租人死亡是常见变更情形，也存在原承租人外迁等其他符合政策的变更情形，具体可变更情形以公房管理单位政策为准。

问题 2 使用权房子变更承租人需要哪些资料 同户其他人不同意可以办理吗

回答 1 使用权房子变更承租人需要哪些资料，办理变更一般需要同户籍成年共同居住人书面同意，需要提前协调相关人员签署同意文件。

问题 3 使用权房子变更承租人需要哪些资料 新承租人必须是原承租人亲属吗

回答 1 使用权房子变更承租人需要哪些资料，多数地区公房政策优先在原承租人符合条件的共同居住亲属当中确定新承租人，具体资格要求以当地公房管理规定为准。

问题 4 使用权房子变更承租人需要哪些资料 办理之后会换新房本吗

回答 1 使用权房子变更承租人需要哪些资料，审核完成之后一般会换发新的公有住房租赁凭证，更新登记新承租人信息。

【免责申明】

本内容仅作为使用权房变更承租人相关资料与办理流程参考，各地公有住房管理政策存在地区差异，具体材料要求资格条件以公房产权管理单位以及当地主管部门正式规定为准。