这份建筑租赁合同参考范本，适用于建筑场地、建筑配套用房、在建相关建筑设施租赁场景，合同完整包含甲乙双方信息、租赁标的、租赁期限、租金支付、双方权责、维修保养、转租、提前解除、违约责任、交接等核心条款，属于通用参考文本，签约前甲乙双方可以根据项目实际情况协商修改补充条款，确认无误之后签字生效。编制这份建筑租赁合同，是因为建筑类租赁和普通住宅租房不一样，会涉及建筑场地使用、设施维护、安全责任、施工相关约定，需要把特殊权责写清楚，避免后续约定不清，所有条款双方提前协商确认，让租赁过程规范有序。

建筑租赁合同必备条款清单

范本正文

甲方（出租方）：

统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

根据相关法律规定，甲乙双方本着自愿平等原则，就建筑租赁标的租赁事宜，经协商一致签订本合同。

第一条 租赁标的

甲方将位于 ，面积 平方米的建筑（场地 / 用房）及附属设施出租给乙方，标的现状详见附件《租赁标的及附属设施交接清单》。

第二条 租赁用途

乙方租赁本建筑标的用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，其中免租期为 天，免租期内 。

第四条 租金、押金及支付方式

本合同租金为 元（大写： ），租金按 支付，乙方应当于每期到期前 日支付当期租金。

乙方于本合同签订之日向甲方支付押金 元，租赁期满，乙方结清全部费用，标的及附属设施验收完好，甲方无息退还押金。

第五条 相关费用

租赁期间，水费、电费、物业费、相关税费等由 方承担。

第六条 维修与保养

租赁期间，建筑主体结构维修由甲方负责，乙方日常使用造成的设施损坏由乙方负责维修并承担费用，乙方应当合理使用租赁标的，不得破坏建筑主体结构。

第七条 安全管理

乙方负责租赁区域内日常安全管理，落实安全防护措施，承担使用期间对应的安全管理责任。

第八条 转租

未经甲方书面同意，乙方不得将本租赁标的全部或者部分转租第三方。

第九条 合同解除

1 租赁期满合同自然终止

2 甲乙双方协商一致可以提前解除本合同

3 一方触发合同约定解除条件，守约方可以书面通知解除合同

第十条 违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当按照合同约定承担相应责任。

第十一条 进场与退场交接

进场当日双方共同清点租赁标的及附属设施，签署交接清单；租赁到期或者合同解除，乙方按期退场，双方再次验收清点，签署退场交接单。

第十二条 争议解决

本合同履行过程发生争议，双方优先友好协商，协商不成，按合同约定方式处理。

第十三条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。

本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方盖章签字之后生效。

甲方（盖章）：

法定代表人 / 授权代表签字：

日期： 年 月 日

乙方（盖章）：

法定代表人 / 授权代表签字：

日期： 年 月 日

附件：租赁标的及附属设施交接清单

使用操作步骤

第一步，打印这份建筑租赁合同范本，甲乙双方提前通读全部条款，标记需要修改补充的内容。

第二步，填写甲乙双方主体信息，填写租赁标的位置面积，确认租赁期限、免租期、租金押金、用途等核心信息。

第三步，制作附件交接清单，进场的时候双方共同清点建筑以及附属设施，签字确认。

第四步，甲乙双方协商确认全部条款，单位主体需要加盖公章，授权代表签字，填写签订日期，双方留存合同原件。

第五步，后续租赁期间按照合同约定履约，到期或者提前解除的时候办理退场验收交接。

使用要点

第一，建筑类租赁如果涉及建筑主体，重点确认建筑权属、规划相关手续，签约前核验相关权属证明文件。

第二，建筑主体结构保护、安全责任是重点条款，建议根据项目实际情况细化文字。

第三，租金金额建议同时填写大小写，避免填写错误。

【相关 FAQ】

问题 1 有谁能给一份建筑租赁合同 这份建筑租赁合同范本可以修改吗

回答 1 有谁能给一份建筑租赁合同 这份建筑租赁合同属于通用参考范本，甲乙双方协商一致之后，可以根据项目实际情况修改补充相关条款。

问题 2 有谁能给一份建筑租赁合同 建筑租赁合同一定要写安全责任吗

回答 2 有谁能给一份建筑租赁合同 建筑租赁合同建议写明安全管理责任，明确使用期间安全管理权责，是建筑租赁很重要的条款。

问题 3 有谁能给一份建筑租赁合同 建筑租赁合同可以允许转租吗

回答 3 有谁能给一份建筑租赁合同 是否允许转租可以双方协商，合同里面建议写明，一般需要甲方书面同意才可以转租。

问题 4 有谁能给一份建筑租赁合同 单位签这份建筑租赁合同需要盖章吗

回答 4 有谁能给一份建筑租赁合同 如果甲乙双方是企业单位，签订建筑租赁合同一般需要加盖公章，授权代表签字确认。

【免责申明】

本文提供的建筑租赁合同仅为通用参考范本，不属于正式法律文书，建筑租赁涉及权属、规划、安全等相关法规，正式签约前建议结合项目实际情况审核条款，必要时咨询专业人员，合同内容以双方最终签署版本为准，本文不对合同履行相关事项承担责任。