标准简单的租房合同书，就是精简版住宅房屋租赁合同，保留租房必备核心条款，文字简洁好填写，适合个人之间普通住宅出租使用，合同里面要写清甲乙双方信息 房屋地址 租期 租金 付款方式 押金 费用承担 维修责任 提前解约 退房交接，这份简易版本没有复杂附加条款，填写方便，签约前还是建议核对产权信息，所有空白项填写完整，特殊协商内容写在补充约定栏。

简易租房合同书正文

房屋租赁合同

出租方（甲方）：姓名________ 身份证号________________ 联系电话____________

承租方（乙方）：姓名________ 身份证号________________ 联系电话____________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，房屋建筑面积____㎡。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币________元整。付款方式为________，乙方按约定时间向甲方支付租金，收款账户________________。

第四条 押金

乙方签约时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满，乙方结清全部费用，房屋及配套设施无认为损坏，甲方验收合格后退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 物业费 采暖费 宽带费由____方承担。

第六条 维修责任

房屋原有设施自然老化，由甲方负责维修；乙方人为造成设施损坏，由乙方负责修复或者承担维修费用。

第七条 房屋使用约定

乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租，不得私自改造房屋结构。

第八条 提前解约

租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前____天通知对方，按照合同约定承担相应责任。

第九条 交接

入住当日双方清点家具家电，抄录水电燃气表初始读数，作为退租验收依据。

第十条 补充约定

甲方签字：________ 日期：________

乙方签字：________ 日期：________

填写签约操作步骤

第一步 核对甲方不动产权证，确认甲方是产权人，确认房屋地址和产权证一致。

第二步 双方协商好租期 租金 押金 费用承担，逐项填写合同空白位置。

第三步 特殊协商内容填写在补充约定栏，修改位置双方签字确认。

第四步 签约当天完成房屋交接，登记家具家电和水电燃气读数。

第五步 合同一式两份，甲乙双方各留存一份原件，租金押金转账做好备注。

填写注意要点

简易版本虽然简单，但是不要留空白，不需要填写的项目划掉，押金退还条件 提前解约通知天数尽量写清楚，不要只写模糊表述，如果有养宠 居家办公这类特殊需求，一定要加到补充约定里面。

【相关 FAQ】

问题 1 标准简单的租房合同书，这份简易合同具备法律效力吗

回答 1 标准简单的租房合同书，只要双方自愿签字，信息填写完整，内容不违反法律规定，这份简易租房合同就具备法律效力。

问题 2 标准简单的租房合同书，可以自己打印使用吗

回答 2 标准简单的租房合同书，可以自行打印填写使用，属于个人之间常用简易版本，签约前核对产权信息即可。

问题 3 标准简单的租房合同书，需要去备案吗

回答 3 标准简单的租房合同书，个人普通住宅租赁不是强制备案，如果后续办理居住证等业务，部分地区会要求租赁备案，可以根据业务需要办理。

【免责申明】

本范本仅为简易参考模板，不替代正式法律文书，各地租赁管理要求存在差异，如涉及复杂情况建议结合当地规范调整，必要时咨询专业法律人士。