出租房因为人员居住密集，很多是老房改造，日常用电用火使用频繁，容易出现多类消防安全隐患，主要集中在电气线路 疏散通道 消防器材 用火用气 隔断改造这几大类，提前排查识别这些隐患，房东和租客都可以做好日常防范，出租房消防安全需要房东落实基础整改，租客规范日常使用，双方共同维护居住安全。

主要消防安全隐患对照表

排查整改操作步骤

第一步 房东在出租前开展全屋消防排查，重点检查线路 燃气 疏散通道，配齐合格灭火器。

第二步 租客入住之后，日常自查用电用火，不私拉电线，不在楼道堆放杂物，不把电动车电池拿到室内充电。

第三步 发现线路老化 燃气软管破损这类隐患，及时告知房东协商整改。

第四步 定期检查灭火器压力，确认应急灯可以正常点亮。

第五步 熟悉房屋逃生路线，了解安全出口位置，发生紧急情况可以快速撤离。

补充要点

群租类出租房是消防重点，多房间隔断之后，人员多，逃生空间压缩，风险会明显升高，老式出租房原有配电负荷偏小，同时使用电热水器 空调 电暖器这类大功率电器，很容易过载发热，日常使用尽量错峰开启大功率电器，燃气使用之后记得关闭阀门，长期外出切断电源气源。

整体来看，出租房常见消防隐患主要是电气过载老化、通道堵塞、缺少消防器材、燃气不规范、违规隔断、电动车室内充电这几类，房东做好前期整改，租客规范使用，就能降低消防风险。

【相关 FAQ】

问题 1 出租房可能存在的消防安全隐患有哪些，电动车能不能推进屋内充电

回答 1 出租房可能存在的消防安全隐患有哪些，电动车以及电池入户充电属于高风险消防隐患，不建议在室内充电，应当在室外指定充电区域充电。

问题 2 出租房可能存在的消防安全隐患有哪些，防盗网没有逃生口算不算隐患

回答 2 出租房可能存在的消防安全隐患有哪些，全封闭防盗网没有预留逃生口属于消防隐患，紧急情况会影响逃生，建议预留可开启逃生窗口。

问题 3 出租房可能存在的消防安全隐患有哪些，楼道堆放纸箱杂物是否可以

回答 3 出租房可能存在的消防安全隐患有哪些，楼道属于疏散通道，堆放纸箱杂物会阻碍逃生，属于消防隐患，不建议堆放。

【免责申明】

本文内容仅为消防安全科普参考，各地消防规范要求存在差异，正式验收整改以当地消防主管部门规定为准，如有疑问可以咨询属地消防部门。