杭州租房合同是适配杭州地区住宅租赁使用的书面租赁协议，这份范本贴合杭州本地住宅租赁通用约定，可直接填写空白栏目使用，完整收录房屋基础信息租赁期限租金支付押金费用分摊房屋使用交接续签等核心条款，甲乙双方通读全部条款核对无误签字之后合同生效，作为杭州本地租赁周期内双方履约的书面依据，覆盖杭州各个区县普通住宅个人之间房屋租赁场景，填写的时候可以结合杭州本地供水供电燃气物业以及住房租赁相关配套要求补充自定义约定。使用规范的杭州租房合同，是因为书面协议可以把双方协商确定的各项事项固定落地，清晰划分出租方和承租方需要履行的各项事项，配套物品交接清单能够完整登记房屋原有家具家电状态，合同内还可以写明杭州本地续租沟通时间节点，让入住居住退租交接整套租赁流程顺畅有序，双方可以按照约定平稳推进全部租赁事项。

合同正文

出租方 甲方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

承租方 乙方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于杭州市 区 街道 小区 栋 单元 室住宅出租给乙方居住使用，房屋建筑面积 平方米，户型 ，房屋配套家具家电详见附件物品交接清单，乙方按照本杭州租房合同约定用于住宅居住。

第二条 租赁期限

本杭州租房合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满乙方有意继续承租，可以提前和甲方沟通协商，达成一致之后重新签订新的杭州租房合同。

第三条 租金标准与支付方式

房屋月租金为人民币 元整，租金支付周期为 月一付，乙方在每个支付周期起始日前 日，将当期租金支付给甲方，甲方收到租金之后可向乙方出具收款凭证。

第四条 押金约定

乙方签订本杭州租房合同当日，向甲方支付房屋押金人民币 元整。租赁期满，乙方完成退租交接，结清全部水电燃气物业等费用，房屋以及配套物品保持约定状态，甲方按照约定全额退还押金。

第五条 租赁期间费用承担

租赁周期内水费 电费 燃气费 物业管理费 宽带费 有线电视费由乙方承担，房屋主体结构大修相关事项由甲方负责，各项费用按照杭州本地收费单位账单按时缴纳，乙方妥善留存缴费凭证。

第六条 房屋使用维护

乙方正常居住使用房屋，爱护墙体地面门窗家具家电，做好日常维护，遵守小区物业相关管理规定，文明居住。甲方如需入户查看房屋状况，提前和乙方预约时间。

第七条 转租约定

乙方如需转租房屋，需要提前取得甲方书面同意，双方另行确认相关安排，未经甲方同意乙方不自行转租房屋。

第八条 合同续签

租赁到期前 日，双方沟通是否续签杭州租房合同，协商一致就签署新合同，没有达成一致，租赁到期乙方按期搬离房屋。

第九条 房屋交接

签约当日甲乙双方共同查验房屋，清点家具家电，填写附件物品交接清单并签字确认。退租当日再次核验房屋物品，核对全部费用结清情况，完成交接手续。

第十条 其他约定

本杭州租房合同一式两份，甲乙双方各留存一份，两份具备同等效力，本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字

日期 年 月 日

乙方签字

日期 年 月 日

附件 房屋物品交接清单

序号 物品名称 品牌规格 数量 状态 备注

1

2

3

4

填写杭州租房合同实操步骤

第一步 核验甲方产权相关材料以及双方身份证件，确认甲方为房屋产权人，保证杭州租房合同签约主体信息准确。

第二步 填写杭州房屋详细地址面积户型，逐项清点家具家电，把物品状态录入交接清单，这份清单属于杭州租房合同配套核心附件。

第三步 确定租赁起止日期，月租金金额，付款周期，押金金额，金额填写同时标注大写，保证杭州租房合同数字信息准确。

第四步 确认水电燃气物业等费用承担规则，把双方额外协商内容补充进合同，通读全部条款确认理解。

第五步 甲乙双方签字填写日期，各自保存杭州租房合同原件，后续按照合同约定履行租金支付房屋使用退租交接相关事项。

完成以上全部步骤之后，这份杭州租房合同正式成立，双方可以按照合同约定开展房屋租赁，平稳完成整个租赁周期的各项约定事项。

【相关 FAQ】

问题 1 杭州租房合同是否需要办理住房租赁备案

回答 1 杭州租房合同双方签字之后即可生效，住房租赁备案属于可选择办理事项，如果有相关使用需求，可以按照杭州本地相关规定办理备案手续。

问题 2 杭州租房合同里面押金常规金额是多少

回答 2 杭州租房合同常规押金为一个月租金，双方也可以根据房屋家具家电配置协商调整，在杭州租房合同内写明押金退还条件。

问题 3 杭州租房合同到期续租一定要重新签订吗

回答 3 双方打算继续承租，建议重新签订杭州租房合同，更新新的租赁期限和相关约定，让新的租赁周期继续以书面杭州租房合同作为履约依据。

问题 4 杭州租房合同附件物品清单有什么作用

回答 4 杭州租房合同配套物品交接清单用来记录房屋原有家具家电状态，是杭州租房合同重要配套资料，退租核验的时候对照这份清单核对物品情况。

【免责申明】

本杭州租房合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，使用前请结合杭州市相关规定以及双方实际情况调整条款，如需专业法律审核，建议咨询专业相关人员。