创邑 SPACE 华山属于上海华山路段的联合办公写字楼项目，按平方计算的月租金为市场浮动报价，主流挂牌参考区间是每平方米每月 6 到 9 元美金折算人民币约 450 至 650 元每平每月，具体单价会根据工位类型独立办公室面积大小楼层朝向装修状态租期长短付款方式产生变化，小户型独立办公室单价通常偏高，大面积整间办公室议价空间更大，长租签约可以和招商方协商优惠，这个报价是该项目对外招商的参考单价，实际成交价格需要联系招商中心实地看房之后确认，项目包含精装交付共享前台会议室茶水间等配套，报价一般区分纯租金，以及是否包含物业费水电网络等全包套餐。

租金单价出现区间差异，是因为联合办公产品本身产品形态灵活，有开放工位独立套间整层办公空间多种选择，不同空间采光景观楼层不一样，同时招商政策会随招商去化情况调整，租期一年两年三年的报价也会有区别，创邑 SPACE 华山地处核心地段，周边商务配套交通成熟，也是支撑该项目平方租金水平的重要因素。

影响平方租金核心因素清单

空间类型，开放工位 独立办公室 整间大户型，户型越大单价通常越低

楼层景观，高楼层视野好的空间，单价会高于低楼层

租期时长，长租签约议价空间更大，短租单价偏高

配套套餐，纯租金模式，还是全包套餐含物业水电网络保洁

付款周期，季付半年付年付，年付一般可申请优惠

是否带家具，精装带全套办公家具，和毛坯可自定义装修报价不同

查询核实平方租金操作步骤

第一步，找到创邑 SPACE 华山招商官方渠道，预约看房咨询

第二步，说明需求，告知需要的办公面积，预计入驻时间，计划租期

第三步，招商人员提供对应面积段的平方租金报价单

第四步，实地看房，查看办公室采光格局配套公共区域

第五步，沟通付款方式租期，协商平方租金优惠

第六步，确认最终成交单价，填写租赁意向书，后续签署办公租赁合同

配套费用说明

纯租金模式下，物业费水电空调网络费用一般另行结算

全包套餐模式，平方租金里面已经包含部分配套服务费用

押金常规为一到两个月租金，签约时同步约定

【相关 FAQ】

问题 1，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，大面积办公室单价会更低吗

回答 1，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，大面积独立办公室相比小户型，通常可以申请更低的平方租金，面积越大议价空间相对更大。

问题 2，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，报价是每月每平吗

回答 2，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，招商报价一般是按月计算，单位为每月每平方米，计算总租金就是平方租金乘以办公面积。

问题 3，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，长租可以降价吗

回答 3，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，长租签约可以和招商方协商，通常可以在原有平方租金基础上申请优惠。

问题 4，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，全包和纯租金单价一样吗

回答 4，创邑 SPACE 华山价格平方租金是多少，全包套餐因为包含物业保洁网络等服务，平方租金会高于纯租金模式的报价。

【免责申明】

本内容仅为创邑 SPACE 华山平方租金市场参考信息，租金会随招商政策市场行情动态变化，实际成交价格以招商中心现场报价以及双方协商结果为准，不构成任何交易承诺。