结论是这份是个人直租简易版房屋租赁合同范本，适合普通住宅个人房东和租客使用，核心条款齐全，可以直接打印填写，签约前记得核验房东产权证、身份信息，填写空白项不要留空，签字之后双方各执一份原件。原因是简易范本兼顾实用性，保留租期、租金、押金、费用、维修、退租这些必备条款，没有多余复杂条款，适合不需要复杂约定的个人租赁场景，注意这个是通用参考模板，如果后续要办理租赁备案、申请租房补贴，建议优先换成当地住建部门官方示范文本。

个人房屋租赁合同（简易范本）

出租方（甲方）：__________ 身份证号：____________________ 联系电话：________________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：____________________ 联系电话：________________

根据相关法律规定，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方居住使用，达成如下协议：

第一条 房屋地址：省____市____区____________________________，建筑面积____㎡，户型________。

第二条 租赁期限：自______年____月____日 至 年____月____日。

第三条 租金标准：月租金人民币________元（大写：），支付方式：□押一付一 □押一付三 □其他，乙方应当在每期到期前____日支付下期租金，收款账户：______。

第四条 押金：乙方签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。租赁期满，乙方结清全部费用，房屋及设施无损坏，甲方于____日内全额退还押金；人为损坏、欠缴费用可从押金内抵扣。

第五条 费用承担：租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费由乙方承担；物业费□甲方承担 □乙方承担。

第六条 房屋使用与维修：乙方不得擅自改造房屋、不得从事违法活动；房屋原有设施非人为损坏，由甲方负责维修，乙方人为损坏由乙方负责修复或者赔偿。

第七条 转租约定：□乙方不得擅自转租 □经甲方书面同意可以转租。

第八条 提前退租：若乙方需要提前退房，应当提前____天书面通知甲方；甲方如需提前收回房屋，同样提前____天通知乙方，相关补偿按双方协商执行。

第九条 续租：租期到期乙方需要续租，应当提前____天告知甲方，双方重新签订合同。

第十条 争议解决：本合同履行产生分歧，优先友好协商，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定：________________________________________

第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字：____________ 日期：年____月____日

乙方签字：______ 日期：______年____月____日

附件：家具家电交接清单（可单独附页，记录家电家具名称、状态，水电燃气表底数，双方签字）

使用填写操作步骤

第一步，打印范本，甲乙双方互相核验身份证、不动产权证，确认产权人就是甲方本人，如果是代理人代签，要增加授权委托书作为附件。

第二步，逐条填写空白内容，把租金、付款周期、押金、费用承担、提前通知天数填写清楚，不需要的选项划掉，空白补充栏没有内容就写无。

第三步，制作家具家电交接清单，入住当天现场查验，拍照录像，记录表底数，双方签字。

第四步，通读核对全部内容，确认无误之后双方亲笔签字，填写签约日期，双方各留存一份。

第五步，支付租金押金，保留转账凭证，需要备案的携带合同到属地窗口办理租赁备案。

【相关 FAQ】

问题 1 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？这个范本可以用来办租赁备案吗

回答 1 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？这份简易范本只要条款填写完整，部分地区可以办理备案，但是部分窗口要求使用官方示范文本，办理前建议先咨询属地窗口。

问题 2 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？可以手写吗

回答 2 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？可以手写填写，但是字迹清晰，不要随意涂改，涂改位置最好双方签字确认。

问题 3 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？合租可以用这份范本吗

回答 3 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？合租可以使用，乙方栏可以填写全部合租人，或者由主承租人签署，同时在其他约定里面备注合租相关安排。

问题 4 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？商铺出租能用这个吗

回答 4 个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？这份是住宅简易范本，商铺属于非住宅，税费、经营相关条款不一样，不建议直接套用，需要单独修改条款。

【数据来源】

民法典租赁合同相关规定，个人住宅租赁通用简易合同公开参考模板。

【免责申明】

本文内容仅作为个人房屋租赁合同简单范本谁能给份？？相关参考，不构成正式法律意见，范本仅供参考，正式签约前建议结合当地租赁管理要求调整，必要时咨询专业法律人士。