房屋租赁合同书写写的核心，是把出租方（甲方）、承租方（乙方）信息、房屋基本情况、租赁期限、租金押金、费用承担、维修责任、退租续约、违约责任这些核心条款写清楚，所有口头协商的内容都落实成书面文字，建议搭配附件（家具家电清单、水电燃气底数表），签约前核对产权信息，条款确认无误之后双方签字按手印，一式两份，甲乙双方各留存一份，下面提供通用个人住宅版房屋租赁合同范本，可根据实际情况增减补充条款。

房屋租赁合同（通用范本）

甲方（出租方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

联系电话：________________

根据相关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于：省____市____区________________的房屋，户型____室____厅，建筑面积㎡，出租给乙方作为住宅使用。房屋内配套家具家电详见附件《物品清单》。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满乙方如需续租，应当提前____日通知甲方，双方另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币________元（大写：）。

付款方式：□押一付一 □押一付三 □其他：________

乙方应当于每期到期前____日支付下一期租金，收款账户：

户名：

账号：________________

开户行：________________

第四条 押金

乙方签约当日向甲方支付房屋租赁押金人民币________元。租赁期满，乙方结清全部费用，房屋及设施验收完好，甲方于退租交接完成后____日内全额无息退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、垃圾处理费由____方承担。签约当日水电燃气表底数：水____，电____，燃气____。

第六条 房屋使用与维修

1 乙方应当合理使用房屋及室内设施，不得擅自拆改房屋主体结构，不得擅自转租。

2 房屋自然损耗的维修由甲方负责，乙方人为损坏设施，由乙方负责维修或者赔偿。

第七条 合同解除与违约责任

1 任何一方无正当理由单方面提前解除合同，按合同约定承担违约责任，违约金为人民币________元。

2 乙方逾期支付租金，每逾期一日按约定标准支付滞纳金；逾期达到约定天数，甲方有权解除合同。

第八条 其他约定（补充条款）

（可填写：是否可养宠物、房东是否配合办理居住证、租期内是否涨租等）

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字：____________ 日期：年____月____日

乙方签字：________ 日期：____年____月____日

附件：《室内家具家电物品清单》

序号｜物品名称｜品牌｜数量｜现状备注

1

2

3

书写要点清单

【相关 FAQ】

问题 1 房屋租赁合同书要如何写？谁能给个范本，这个范本可以用于商铺吗？

回答 1 房屋租赁合同书要如何写？谁能给个范本，上面是住宅通用范本，如果是商铺租赁，需要增加营业执照办理、装修改造、消防、经营相关条款，不能直接照搬住宅版本。

问题 2 房屋租赁合同书要如何写？谁能给个范本，合同涂改需要双方确认吗？

回答 1 房屋租赁合同书要如何写？谁能给个范本，合同如果有涂改修改，建议修改位置甲乙双方签字确认，保证这份房屋租赁合同书严谨有效。

问题 3 房屋租赁合同书要如何写？谁能给个范本，合同需要办理租赁备案吗？

回答 1 房屋租赁合同书要如何写？谁能给个范本，这份房屋租赁合同书双方签字之后就具备效力，租赁备案属于自愿办理，办理之后可以用于居住证、相关政务业务。

【免责申明】

本范本为通用参考模板，不替代专业法律意见，正式签约前可根据当地政策以及实际租赁需求调整条款。