首段结论：简单租房合同核心是把出租方承租方信息，房屋地址，租赁期限，租金，押金，付款方式，水电物业费用，维修责任，提前解约，房屋交接这些关键条款写清楚，不需要复杂冗余条款，文字简洁，权责明确，签约之前核对房东产权身份，合同末尾双方签字写日期，配套家具家电清单和水电表底数作为附件，适合个人住宅短租长租使用。

一、书写要点清单

1 当事人信息，出租方甲方，承租方乙方，姓名，身份证号码，联系电话

2 房屋信息，详细门牌地址，户型，面积

3 租赁期限，明确起租日，到期日

4 租金与押金，月租金金额，付款周期，押金金额，押金退还条件

5 费用承担，水费，电费，燃气费，物业费，网费等由谁承担

6 房屋使用约定，是否允许转租，是否可以改造装修

7 维修责任，自然老化维修，人为损坏维修划分

8 提前解约，提前退租通知期，违约金约定

9 交接附件，家具家电清单，水电燃气初始读数

10 落款，甲乙双方签字，签订日期

二、简单租房合同范本

甲方出租方：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方承租方：

姓名：

身份证号：

联系电话：

第一条 房屋基本情况

甲方将位于 市 区 小区 栋 单元 室房屋出租给乙方居住使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及押金

该房屋月租金为人民币 元整。

租金按 月 季 支付，乙方应于每个付款周期提前 日支付下期租金。

乙方签订本合同时向甲方支付押金人民币 元整，租赁期满，乙方结清全部费用，房屋验收无损坏，甲方将押金无息退还乙方。

第四条 相关费用

租赁期间，水费，电费，燃气费，物业费，网费由乙方承担，按时缴纳。入住之前产生的历史欠费由甲方承担。

第五条 房屋使用与维修

乙方应当合理使用房屋及室内设施，不得擅自改动房屋结构，未经甲方书面同意不得转租。房屋自然老化损坏由甲方负责维修，乙方人为造成损坏由乙方负责修复或者赔偿。

第六条 提前解约

租赁期内任何一方需要提前解除合同，应当提前 日通知对方，按照合同约定处理相关款项。

第七条 其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效。

甲方签字：

日期： 年 月 日

乙方签字：

日期： 年 月 日

附件 家具家电清单 水电燃气初始读数表

三、书写要点对照表

四、签约操作步骤

第一步 确认甲方产权身份，核验房屋

第二步 协商各项条款，填写范本空白内容

第三步 现场抄录水电燃气表底数，填写家具家电清单附件

第四步 甲乙双方核对无误，签字，各留存一份原件

【相关 FAQ】

问题 1 简单租房合同怎么书写？简单租房合同范本，这份简单合同可以做租赁备案吗

回答 1 简单租房合同怎么书写？简单租房合同范本，这份基础范本满足核心要素，大部分地区可以用于租赁备案，如果当地备案有固定制式模板，优先使用官方制式版本。

问题 2 简单租房合同怎么书写？简单租房合同范本，合同里面要不要写违约金

回答 2 简单租房合同怎么书写？简单租房合同范本，如果想要提前明确提前退租责任，可以在提前解约条款里面增加违约金标准，是推荐补充的内容。

问题 3 简单租房合同怎么书写？简单租房合同范本，只签一份合同有效吗

回答 3 简单租房合同怎么书写？简单租房合同范本，建议一式两份，甲乙双方各保存原件，只留存一份后续核对凭证不够稳妥。

【免责申明】

本范本仅为通用简易参考模板，不替代专业法律文书，各地租赁备案要求存在差异，正式签署前建议结合实际情况补充完善条款，如有特殊复杂情形建议咨询专业法律人士。