大学生租房合同范本是专门适配大学生在校外租住房屋场景的标准化书面协议模板，核心是把出租方和大学生承租方双方的权利义务，租赁期限租金支付方式房屋交接配套设施维修责任退租安排等内容完整列明，这份范本可以由双方直接填写使用，也可以根据实际租住情况做补充调整，范本整体遵循民事租赁合同通用规范，条款通俗易懂，适配大学生租房的常见需求，方便学生和房东快速明确租赁相关事项，让租房签约流程规范有序。大学生选择校外租房，大多是临近实习备考通勤等需求，和普通租房相比，租期经常会和学期实习周期匹配，所以大学生租房合同范本会预留灵活填写空间，支持双方按照实际情况约定起止时间，同时范本内会清晰标注各项填写位置，降低学生填写合同的难度，签约之后这份合同就是双方履约的书面依据。

大学生租房合同范本核心组成模块

大学生租房合同范本正文参考内容

出租方以下简称甲方，承租方以下简称乙方，乙方为在校大学生，现甲乙双方在平等自愿基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第一条 房屋坐落，甲方将位于某地址房屋出租给乙方居住使用，房屋内配套家具家电详见附件物品清单。

第二条 租赁期限，本合同租赁自某年某月某日起至某年某月某日止，租赁期满乙方如果需要续租，应当提前和甲方协商，另行签订新的大学生租房合同范本对应的正式合同。

第三条 租金标准，该房屋月租金为人民币多少元，乙方按月或者按季度支付租金，每期租金需要在约定日期之前支付给甲方。

第四条 押金，乙方签订本合同时向甲方支付租房押金，租赁期满，乙方完成房屋交接，相关费用结清之后，甲方按约定办理押金结算。

第五条 费用承担，租赁期间产生的水费电费燃气费物业费宽带费，由乙方承担，乙方按期缴纳，保留缴费凭证。

第六条 房屋使用与维护，乙方按照合同约定用途居住使用房屋，爱护室内家具家电设施，正常使用出现故障可以及时联系甲方协商维修。

第七条 交接事项，签约当日双方共同查验房屋和室内物品，填写物品清单，双方签字确认，退租当日再次共同验收房屋，核对物品完好情况。

第八条 其他约定，本合同未尽事项，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议和本大学生租房合同范本生成的正式合同具备同等效力。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字填写日期之后生效。

使用大学生租房合同范本操作步骤

第一步 下载或者打印大学生租房合同范本，甲乙双方提前阅读全部条款，确认每一项内容。

第二步 填写主体信息房屋信息租期租金押金，逐项核对，把家具家电清单作为附件附在合同后面。

第三步 双方协商补充个性化条款，比如寒暑假是否保留房屋，实习结束提前协商退租等内容，写入补充约定栏。

第四步 甲乙双方签字，填写签署日期，各留存一份合同原件，有条件可以留存复印件或者电子扫描版本。

第五步 签约当日同步完成房屋查验，确认物品清单，正式启动租赁履约。

大学生租房合同范本属于标准化参考模板，使用的时候可以结合大学生实习学期等实际情况调整填写内容，签约前双方仔细核对条款，完整填写各项信息，配套物品交接清单，就可以形成规范有效的大学生租房正式合同。

【相关 FAQ】

问题 1 大学生租房合同范本可以修改里面的条款吗

回答 1 大学生租房合同范本可以在双方协商一致之后修改条款，修改之后双方确认签字，修改内容就会纳入这份大学生租房合同范本对应的正式合同当中。

问题 2 大学生租房合同范本需要附带家具家电清单吗

回答 2 大学生租房合同范本建议附带家具家电清单，清单作为合同附件，和这份大学生租房合同范本配套使用，能够清晰记录室内物品情况，方便后续交接核对。

问题 3 大学生租房合同范本可以按学期设置租期吗

回答 3 大学生租房合同范本支持按学期设置租期，在租赁期限栏目直接填写学期对应的起止日期，适配大学生校外租住的周期特点。

问题 4 大学生租房合同范本签订之后可以办理租赁备案吗

回答 4 大学生租房合同范本签订形成正式书面合同之后，满足当地备案要求就可以办理租赁备案，备案可以提升这份大学生租房合同的书面留存规范度。

【免责申明】

本文内容仅为大学生租房合同范本参考说明，各地房屋租赁相关要求存在差异，使用前请结合当地政策以及实际租赁情况调整，本文不替代官方制式合同，不构成法律意见。