上海租房合同里面电费单价出现 1 元每度，和居民电网 6 毛左右的居民电价存在差异，核心原因是房源性质 转供电模式 公摊损耗 配套服务等因素带来的定价区别，双方在签订上海租房合同的时候，可以提前沟通清楚电费计费方式，确认单价构成，把约定内容明确写进上海租房合同条款，后续就可以按照合同约定执行电费结算。上海居民阶梯电价是电网直接面向居民用户执行的标准电价，很多出租房源属于商业性质房源 二房东整体承租转供电房源，这类房源不是一户一表直接对接电网，房东或者运营方会把线路损耗 公共区域用电 设备运维等相关成本合并核算，最终在上海租房合同约定综合电费单价，所以会出现和居民直供电价不一样的情况，签约前了解清楚计费逻辑，就能理解上海租房合同上电费单价的差异。

一 上海两类用电基础说明

二 上海租房合同电费条款核对步骤

清单内容

1 翻开上海租房合同，定位水电费相关条款，查看是否明确标注电费单价 抄表方式 结算周期

2 确认房源是一户一表直供电，还是转供电模式

3 询问房东，确认上海租房合同写的 1 元每度是否包含公摊损耗，是否单独还有其他电费分摊

4 如果是直供电房源，可以和房东沟通，协商按照电网居民电价结算，修改上海租房合同电费条款

5 确认无误之后，双方在上海租房合同上保留该约定，入住交接时抄录电表底数，作为首期结算基准

三 上海租房合同电费相关配套要点

清单内容

1 入住交接时记录电表初始读数，双方签字确认，作为上海租房合同配套交接凭证

2 每个结算周期核对电表读数，按照上海租房合同约定单价计算当期电费

3 如果后续房源完成一户一表改造，可以协商补充协议，更新上海租房合同电费计价方式

4 保留每期电费缴费记录，方便租期内核对，退租的时候完成最终电费结清

综合来看，上海租房合同电费单价并不是全部统一为居民 6 毛左右电价，转供电房源会在上海租房合同约定综合单价，签约阶段提前确认房源供电类型和单价构成，双方达成一致写进上海租房合同，后续电费结算就可以有序开展。

【相关 FAQ】

问题 1 上海租房合同写 1 元一度电可以协商改成居民 6 毛电价吗

回答 1 如果上海租房合同对应的房源是一户一表直供电，双方可以协商，把上海租房合同电费条款修改为居民 6 毛左右的电网电价，协商一致之后更新上海租房合同内容。

问题 2 上海租房合同上 1 元一度电里面包含公摊电费吗

回答 2 部分上海租房合同约定的 1 元一度电已经合并计入公摊损耗，签约前可以和房东确认，确认清楚上海租房合同电费单价对应的费用构成。

问题 3 上海租房合同电费结算是每个月抄表吗

回答 3 上海租房合同一般会约定按月抄表结算电费，按照上海租房合同写明的单价乘以电表读数差额计算当期电费，具体周期以上海租房合同约定为准。

问题 4 上海租房合同如果是商用电房源电费会和居民 6 毛不一样吗

回答 4 商用电性质房源本身执行工商业电价，在上海租房合同约定的电费单价通常和居民 6 毛的居民电价不同，上海租房合同会按照该房源用电属性约定对应的计费标准。

【免责申明】

本文内容仅作为上海租房合同电费单价相关知识参考，不替代官方电价文件以及正式合同约定，上海居民电价 转供电相关政策会随官方规定调整，实际处理上海租房合同电费相关事项时，请以上海电网官方电价标准 当地主管部门规定以及双方签署的上海租房合同正式条款为准。