租房合同续签，推荐优先选择重新签署一份完整新版租房合同，或者签订书面《房屋租赁合同续签补充协议》，核心就是把新租期、新租金、押金延续、原有家具家电现状、维修责任、提前解约、涨租规则等全部重新书面确认，不要只口头续租，书面续签文件可以清晰锁定双方权利义务，不管是房东还是租客，都能通过明确条款保障自身权益，避免原合同到期之后权责模糊。

提示：续签有两种写法，①补充协议（推荐，延续原合同，只变更新约定）；②全新独立续签合同（适合改动条款比较多的情况）

为什么要规范写续签协议

原租房合同到期后，如果没有书面续签，很容易变成不定期租赁，双方都可以随时提出解除，相关权益没有书面约定支撑，规范撰写续签文件，把新周期所有约定固定下来，延续原有有效条款，补充新的约定，保障租赁关系稳定。

续签补充协议范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于____年__月__日签订《房屋租赁合同》，原租期至____年__月__日到期，现双方经协商一致，就该房屋续租事宜达成如下续签约定：

1. 续租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
2. 续租租金：月租金人民币____元，付款周期：月付 / 季付 / 半年付 / 年付，付款日期为每期提前__天支付
3. 押金约定：原合同押金人民币____元继续沿用，不重新缴纳，续租到期验收无误后按约定退还；如需调整押金，写明调整后金额
4. 房屋及设施现状：双方确认，截至续签日，房屋、家具家电现状正常，附件可附现状清单，作为本次续签附件
5. 维修责任：续租期间，房屋自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方承担维修费用
6. 其他条款：除本续签协议变更内容外，原《房屋租赁合同》其余全部条款继续有效
7. 本续签补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，和原租房合同具备同等法律效力

甲方签字：

乙方签字：

日期：

保障权益核心要点清单

续签办理步骤

第一步 原合同到期前，双方提前沟通续租意向，协商新租金、新租期

第二步 选择补充协议或者全新续签合同，拟定文本

第三步 现场复核房屋家具家电现状，把现状清单作为附件

第四步 双方通读条款，确认全部约定无误

第五步 双方签字，各自留存原件，妥善保管原合同 + 续签协议两份文件

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同续签怎么写可以保证自己利益不受损失 续签只写补充协议可以吗

回答 1 租房合同续签怎么写可以保证自己利益不受损失，续签只写补充协议是可行的，只要写清楚续租期限、租金，并且注明原合同其余条款继续有效，这份续签补充协议就具备法律效力。

问题 2 租房合同续签怎么写可以保证自己利益不受损失 续签的时候可以重新约定涨租吗

回答 2 租房合同续签怎么写可以保证自己利益不受损失，续签属于双方重新协商，双方达成一致之后，可以在续签协议里面写入新的租金以及后续涨租约定。

问题 3 租房合同续签怎么写可以保证自己利益不受损失 续签之后原租房合同还有效吗

回答 3 租房合同续签怎么写可以保证自己利益不受损失，采用续签补充协议的情况下，原租房合同除了续签协议修改的内容之外，其余条款仍然继续有效。

【免责申明】

本文内容仅为租房合同续签文书通用参考介绍，不构成法律意见，最终以双方确认的书面协议以及现行有效法律规定为准。