北京廉租房申请条件，是北京市针对低收入住房困难家庭设置的廉租住房保障准入核定标准，保障方式分为实物配租还有租金补贴两种形式，申请家庭需要同时满足户籍，低收入认定，家庭资产，住房困难这几项核心要求，主申请人和共同申请家庭成员之间需要具备法定赡养抚养扶养关系，长期共同居住，设置这套北京廉租房申请条件，是为了把廉租住房保障资源精准匹配到低收入住房困难家庭，按照规范流程开展受理审核公示备案，后续根据家庭情况动态复核，让保障性住房政策平稳有序落地，和公租房相比，廉租房面向的是低收入困难家庭，收入门槛标准更低，保障定位偏向低收入住房救助类保障。

核心申请条件

第一 户籍条件

申请人需要具有北京市城镇常住户口，一般要求主申请人取得本市城镇户籍达到政策规定年限，共同申请人为本市户籍共同居住家庭成员。

第二 低收入认定条件

家庭人均月收入，家庭人均财产，需要符合北京市当年公布的低收入家庭认定标准，收入核算包含工资薪金，低保金，经营性收入，财产性收入等全部家庭可支配收入，该标准每年会由主管部门发布更新。

第三 住房困难条件

申请家庭在北京市无自有住房，或者人均住房使用面积低于政策规定的住房困难面积标准，家庭没有享受其他住房保障政策。

第四 家庭资产条件

家庭总资产，存款，车辆，有价证券等资产总额，不能超过政策规定的资产限额标准。

第五 其他配套要求

家庭成员没有违规享受其他住房保障，家庭情况符合民政低收入认定相关要求，部分家庭如果属于低保或者低保边缘家庭，在认定的时候可以对照对应类别要求办理。

北京廉租房申请条件对照表

核定维度 核定要点

户籍 北京市城镇常住户口，主申请人满足户籍年限要求

收入 家庭人均月收入符合当年低收入认定标准

资产 家庭总资产不超过政策限额

住房 本市无房或者人均住房使用面积低于困难标准

保障形式 实物配租 租金补贴

申请办理流程

第一步 对照当年北京廉租房申请条件完成家庭自查，确认主申请人和共同申请人全部指标达标

第二步 准备全套申请材料，户口本，身份证，低收入认定相关证明，收入证明，资产证明，住房情况证明等材料

第三步 向户籍所在地街道住房保障受理窗口提交申请

第四步 受理之后开展初审，民政低收入认定，多部门联审，公示环节

第五步 审核通过之后备案，纳入廉租住房保障轮候，按照保障类别安排租金补贴或者实物配租

第六步 获得保障之后，定期配合动态复核，家庭情况发生变化主动申报

补充要点

北京廉租房申请条件里面的低收入标准，资产限额，住房困难面积属于年度动态调整指标，每年北京市住房保障主管部门会发布官方政策公告，申请前建议查阅当年最新文件，确认最新数值，廉租住房保障有租金补贴和实物配租两种方式，两种方式对应的北京廉租房申请条件基础准入要求一致，后续配租排序规则会有区别。

对照当年公布的北京廉租房申请条件完成自查，备齐申请材料，在街道住房保障窗口提交申请，经过低收入认定联审公示备案之后，就可以依规纳入廉租住房保障轮候，办理对应的保障业务。

【相关 FAQ】

问题 1 北京廉租房申请条件 非京籍可以申请吗

回答 1 北京廉租房申请条件，基础准入要求是本市城镇常住户籍，非京籍人员不适用这套北京廉租房申请条件，可以了解公租房相关申请政策。

问题 2 北京廉租房申请条件 有实物配租和租金补贴吗

回答 2 北京廉租房申请条件对应的保障方式包含实物配租还有租金补贴，基础准入标准一致，通过审核之后按照对应保障类别办理。

问题 3 北京廉租房申请条件 收入标准是每年更新吗

回答 3 北京廉租房申请条件里面的低收入认定标准属于动态指标，每年主管部门会发布最新标准，申请之前需要核对当年最新数值。

问题 4 北京廉租房申请条件 拿到保障之后还要复核吗

回答 4 北京廉租房申请条件对应的保障家庭，在享受保障期间需要配合动态复核，家庭收入住房资产变动需要主动申报。

【免责申明】

本内容仅作为北京廉租房申请条件科普参考，政策标准会动态调整，实际申请请以北京市住房保障主管部门当年官方公告以及受理窗口最新要求为准，本内容不构成任何法律意见。