顺义廉租房属于北京市保障性住房体系，面向顺义区符合条件的低收入住房困难家庭，核心审核要点为顺义户籍、家庭低收入认定、家庭财产限额、住房困难，申请人提前对照准入标准完成资格自查，准备全套申报材料，向户籍所在地街道住房保障窗口提交申请，经过初审、复审、公示之后纳入轮候，后续参与配租，北京廉租房政策与公租房、保障性租赁住房体系相互独立，收入和财产认定标准严格，申报前建议确认当期官方公布的低收入认定线、财产限额、人均住房面积标准，申报信息需要真实，轮候期间家庭户籍、收入、房产发生变动要及时更新，配合资格复核。

顺义廉租房申请核心准入条件

第一 户籍条件

申请人及共同申请家庭成员，具有北京市顺义区城镇常住户籍，在顺义区稳定居住。

第二 低收入认定条件

家庭人均月收入、家庭总资产净值，低于当期北京市廉租房政策规定的低收入标准与财产限额，由相关部门开展收入财产核查认定。

第三 住房困难条件

家庭在北京市无自有住房，或者人均住房建筑面积低于政策规定的标准，未享受其他保障性住房。

第四 民事行为能力

主申请人具备完全民事行为能力，共同申请人一般为配偶、未成年子女等共同生活家庭成员。

第五 动态维持要求

轮候以及租住期间，家庭收入、财产、住房情况需要持续符合廉租房准入标准，按规定配合定期资格复核，情况发生变化主动申报。

顺义廉租房申请类别条件对照表

审核项目 具体要求

户籍 顺义区城镇常住户籍

收入财产 家庭收入、总资产低于廉租房当期限额标准

住房 北京无房或者人均住房面积低于政策标准

共同申请人 共同生活家庭成员，同步核验收入财产住房情况

顺义廉租房申请办理实操步骤

第一步 资格自查，逐项核对户籍、低收入认定、财产限额、住房困难指标，确认主申请人与共同申请人是否满足顺义廉租房申请门槛。

第二步 准备申报材料，准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行资产相关材料、房产查询证明，共同申请人同步准备对应资料。

第三步 提交申请，前往户籍所在地街道办住房保障窗口递交纸质申请材料。

第四步 初审，街道受理之后开展初审，核对材料完整性，开展初步信息核验。

第五步 区级复审，初审通过移交顺义区住房保障主管部门复审，联合民政等部门联网核查收入、财产、房产信息。

第六步 公示，复审通过之后进行公示，公示期满无异议，纳入廉租房轮候册。

第七步 配租签约，后续廉租房房源发布，按照轮候规则参与配租，选中房源之后签订租赁合同，办理入住。

【相关 FAQ】

问题 1 顺义廉租房申请条件，非顺义户籍可以申请顺义廉租房吗

回答 1 顺义廉租房申请条件，顺义廉租房主申请人要求顺义区城镇常住户籍，非顺义户籍不符合廉租房户籍要求，可以关注公租房或者保障性租赁住房其他保障渠道。

问题 2 顺义廉租房申请条件，顺义廉租房对家庭收入有严格限制吗

回答 1 顺义廉租房申请条件，顺义廉租房属于低收入保障项目，家庭人均收入和家庭总资产必须低于当期政策限额，收入财产是核心审核指标。

问题 3 顺义廉租房申请条件，已经享受公租房还可以申请顺义廉租房吗

回答 1 顺义廉租房申请条件，已经享受其他保障性住房的家庭，按照政策不能重复申请顺义廉租房，保障资格不重复享受。

问题 4 顺义廉租房申请条件，轮候期间家庭收入上涨还能继续轮候吗

回答 1 顺义廉租房申请条件，轮候期间家庭收入、财产发生变动，需要及时更新申报信息，后续配租复核如果不再满足低收入标准，则无法继续轮候配租。

【免责申明】

本文内容仅为顺义廉租房申请条件通用解读参考，顺义廉租房低收入认定标准、财产限额、住房面积标准会随北京市住房保障政策动态调整，不构成资格认定承诺，最终审核标准以北京市顺义区住房保障主管部门正式公布文件为准。