当前国内室内环境监测主要执行两套国家级标准，分别对应建筑竣工验收与日常居家入住检测，整套监测体系包含污染物浓度限值、现场采样条件、布点规则、仪器要求、数据判定规则五大组成部分，两套标准各司其职，从工程交付到日常居住形成完整的监测管控体系，所有监测项目都会严格按照国标规定的密闭时长、采样高度、点位数量开展作业，保证监测数据具备一致性与可对比性，能够客观真实反映室内空气实际质量水平。之所以划分两套独立监测标准，是因为民用建筑分为工程验收阶段和投入使用阶段，两个阶段的现场条件不一样，验收阶段只考核硬装带来的污染，家具软装还没有进场，对应的密闭时间更短；居家入住阶段包含全屋家具软装释放的污染物，需要更长的密闭时间来模拟日常关门闭窗的居住场景，同时监测指标除了有害气体，还要包含温湿度、新风量等物理参数，所以需要分开制定限值与监测条件，避免不同场景下检测结果出现偏差。下面先区分两套核心国标，再逐条列出污染物限值、现场采样操作步骤、点位布设规范，最后给出整套监测工作的验收判定结论。

一、两套核心室内环境监测国标适用范围

1 GB 50325-2020 民用建筑工程室内环境污染控制标准

这是强制性国标，主要用于新房建筑工程竣工验收，适用新建扩建改建的住宅、办公楼、商铺等民用建筑，监测时间要求在装修完工七天之后、家具进场之前开展，只针对装修硬装产生的有害气体进行检测。

建筑分类划分

Ⅰ 类民用建筑：住宅、幼儿园、学校教室、病房，这类场所人员停留时间长，限值要求更严格。

Ⅱ 类民用建筑：办公楼、商场、酒店、娱乐场所，限值要求适度放宽。

2 GB/T 18883-2022 室内空气质量标准

这是推荐性国标，主要用于已经配齐家具软装的居家环境、办公场所日常检测，完全模拟住户夜间密闭门窗的居住状态，除甲醛苯系物等化学污染物外，还包含温湿度、新风量、颗粒物、微生物等全项室内环境指标，是家庭入住前首选的监测依据。

二、核心污染物浓度限值清单

表格 1 GB 50325-2020 污染物限值

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表格 2 GB/T 18883-2022 核心污染物限值（1 小时平均值）

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三、现场监测采样操作步骤

1 前期环境准备

按照对应国标提前关闭门窗，执行密闭计时。执行 GB 50325 标准时，密闭门窗 1 小时；执行 GB/T 18883 标准时，密闭门窗 12 小时，密闭期间禁止开启空调、新风、排风扇，保持室内自然静置状态，同时记录室内温度与湿度，温度控制在 23 到 28 摄氏度区间，保证污染物正常挥发。

2 采样点位布设

第一，采样点位距离墙面大于 0.5 米，距离门窗通风口大于 1 米，避开暖气、空调出风口等热源。

第二，采样高度保持在成人呼吸带 0.5 米到 1.5 米之间，兼顾坐卧与儿童活动高度。

第三，点位数量按照房屋面积确定，小于 50 平方米设置 1 个采样点，50 到 100 平方米设置 2 个采样点，100 平方米以上每增加 50 平方米增设 1 个点位，采用对角线均匀布点方式。

3 样品采集作业

使用符合国标要求的专业采样设备，采用恒流采样方式，甲醛使用酚试剂分光光度法，苯系物与 TVOC 采用气相色谱法，连续采样 45 分钟以上，保证采集到 1 小时平均浓度数据，同时同步采集室外上风向空白样品，用来扣除室外空气本底值。

4 实验室检测与数据处理

采集完成的样品密封送具备 CMA 资质的实验室分析，最终结果采用全数值比较法判定，不做修约处理，扣除室外本底之后的数值低于限值即为达标。

四、物理环境指标监测要求（仅 GB/T 18883 标准）

1 温度：夏季空调环境 22 至 28 摄氏度，冬季采暖环境 16 至 24 摄氏度。

2 相对湿度：夏季 40 至 80 百分比，冬季 30 至 60 百分比。

3 空气流速：夏季不超过 0.3 米每秒，冬季不超过 0.2 米每秒。

4 新风量：每人每小时新风量不低于 30 立方米。

五、监测结果综合判定结论

整套室内环境监测工作需要先选定对应场景的执行标准，工程竣工验收选用 GB 50325-2020，居家入住检测选用 GB/T 18883-22；严格落实密闭时长、点位布设、采样高度三项现场条件，再按照国标方法开展实验室检测；将扣除室外本底后的污染物数值与对应限值对比，所有检测项目全部满足限值要求，本次室内环境监测结果判定为合格；只要有一项指标超出限值，就判定为不达标，需要开展污染源治理之后再次复测。

【相关 FAQ】

问题 1：室内环境监测标准里 GB50325 和 GB/T18883 最大区别是什么？

回答 1：室内环境监测标准里 GB50325 是建筑工程验收强制标准，密闭门窗时长为 1 小时，适用于硬装完工家具进场前；GB/T18883 是居住环境推荐标准，密闭门窗时长为 12 小时，适用于配齐家具软装后的居家入住检测，后者苯的限值更严格，还包含温湿度新风量等物理监测项目。

问题 2：室内环境监测标准对采样点位有哪些硬性规定？

回答 2：室内环境监测标准要求采样点离墙体大于 0.5 米，远离门窗风口与热源，采样高度控制在 0.5 米至 1.5 米成人呼吸区间；面积小于 50 平米设 1 个点位，面积越大点位数量相应增加，必须采用均匀布点的方式，保证监测数据可以代表全屋整体空气质量。

问题 3：按照室内环境监测标准，检测结果需要扣除室外空气数值吗？

回答 3：按照室内环境监测标准要求，甲醛苯系物 TVOC 等大部分污染物，最终检测结果都要扣除室外上风向空气的本底浓度，只有氨指标不需要扣除室外数值，之后再和标准限值做对比判定是否达标。

【免责申明】

本内容所列全部室内环境监测标准条款均来自现行有效国家规范，现场温湿度、密闭时长、通风条件会直接影响监测数值；只有取得 CMA 资质的第三方检测机构出具的报告，才能作为工程验收与入住判定的正式依据，家用简易检测仪得出的数据仅可作为过程参考，不能作为室内环境监测的最终判定凭证。