120 平方复式一般是上下两层合计建面 120 平，属于小户型复式，特点是垂直分层、动静分离，优势是可以把公共活动区和休息区彻底分开，缺点是单层面积偏小，楼梯会占用不少面积，层高受限，采光通风、上下水、隔音是核心难点，装修核心思路就是一层做动区，二层做静区，优先优化楼梯位置，做好上下水延伸、楼板隔音，控制造型，最大化收纳，避免空间压抑，装修前一定要确认原始结构，楼板、承重墙、梁柱绝对不能随意拆改，很多复式业主容易踩坑，私自改动楼梯洞口、敲除承重墙体，存在安全隐患，同时提前确定家庭常住人口，是否需要双卫、书房、儿童房，确定半包还是整装，单独做预算，预留 10% 备用金，复式因为多了楼梯、楼板加固、隔音、二层水电，总造价会比同面积平层更高。

基础规划对照表

分层空间布局方案

一层（动区）

一层主要承担入户、客厅、餐厅、厨房、公卫功能，也可以预留一间老人房，方便老人不用爬楼梯。

1 入户：做入户鞋柜，兼顾换鞋、收纳，注意玄关不要被楼梯挤占

2 客餐厅：尽量连通，保持开阔，不做厚重复杂吊顶，因为复式层高有限，优先双眼皮吊顶或者石膏线

3 厨房：L 型或者 U 型布局，提前预留冰箱、洗碗机、净水器点位

4 公卫：一层必须保留卫生间，日常使用不用跑二楼，做好防水

5 楼梯：优先选踏步平缓的钢木楼梯或者实木楼梯，踏步宽度、高度符合规范，楼梯下方空间一定要利用，可以做储物柜、书桌、收纳柜，把占用的面积补回来

二层（静区）

二层主要是卧室区，一般做主卧、次卧、书房，有条件可以增加主卫。

1 主卧：通顶衣柜，保证收纳，注意二层净高，家具不要选太高太厚重，避免压抑

2 次卧 / 儿童房：可以做成多功能房，兼顾书房 + 客房

3 主卫：如果要在二层新增卫生间，属于重点工程，需要做好排水抬高、同层排水，还要做好楼板防水、隔音，防止漏水到楼下一层

4 二层过道：不要堆放大件家具，保持通行顺畅，栏杆高度必须满足安全规范，有小孩家庭栏杆间隙要加密，防止卡头坠落

完整装修施工步骤

第一步 前期筹备：验房，核对原始结构图，确认楼板、承重墙、原有楼梯洞口，量房出双层平面方案，确定风格，编制预算，物业报备，确认是否允许改造楼梯、新增二层卫生间

第二步 结构改造：只可以改动非承重部分，楼梯移位 / 加宽、洞口修整，严禁拆除承重梁柱、原结构楼板，必要时做楼板加固

第三步 水电改造：一层、二层独立规划点位，二层新增卫生间单独布置排水立管，所有管线做好固定，强弱电分层布线，做好测试，留存图纸

第四步 防水工程：一层厨卫、二层新增卫生间防水，闭水试验 48 小时，二层防水尤其重要，一旦漏水会渗漏到一层

第五步 隔音处理：二层楼板做隔音垫层，楼梯踏步做减震隔音，减少上下层脚步声、撞击噪音，这个是复式非常关键工序

第六步 瓦工：墙地砖铺贴、地面找平、包立管、过门石安装

第七步 木作吊顶：一二层局部吊顶、窗帘盒，楼梯基层施工

第八步 油工：墙面挂网防开裂，批腻子打磨刷乳胶漆

第九步 楼梯安装、门窗安装，全屋定制复尺下单

第十步 安装室内门、橱柜衣柜、开关灯具、卫浴洁具，开荒保洁，家具软装进场，竣工验收

复式装修重点注意事项

1 层高：复式单层净高普遍偏低，不建议多层复杂吊顶、大型吊灯，会更加压抑

2 采光：很多复式二层采光偏弱，可以用浅色系墙面，增加辅助照明，楼梯间加装采光窗或者透光设计

3 排水：二层新增卫生间排水容易堵塞、反味，优先同层排水，做好坡度，建议预留检修口

4 安全：楼梯栏杆高度一般不低于 1.1 米，栏杆竖杆间距不大于 11cm，有儿童家庭一定要重视

5 收纳：楼梯下方、二层斜顶区域（如果是尖顶复式）可以定制储物，弥补单层面积小的短板

6 采暖空调：分层考虑空调或者地暖，二层热气上浮，制冷采暖负荷和平层不一样，提前规划

【相关 FAQ】

问题 1 120 平方装修的复试小楼，可以移动原来楼梯洞口吗

回答 1 120 平方装修的复试小楼，移动楼梯洞口属于结构改动，必须查看原始结构图，洞口周边如果是承重构件不能随意扩大移位，需要结构专业评估之后才可以施工，不能私自开洞。

问题 2 120 平方装修的复试小楼，二层可以新加卫生间吗

回答 1 120 平方装修的复试小楼，二层可以新增卫生间，但是要解决排水立管、楼板防水、隔音，还要确认物业是否允许改造，排水坡度和检修口一定要提前规划，避免后期漏水反味。

问题 3 120 平方装修的复试小楼，楼板脚步声大怎么处理

回答 1 120 平方装修的复试小楼，上下层撞击噪音是复式通病，装修阶段在二层楼板铺设隔音减震垫层，楼梯踏步加装减震垫，可以有效降低脚步声传导。

问题 4 120 平方装修的复试小楼，适合做复杂吊顶吗

回答 1 120 平方装修的复试小楼，因为单层净高偏低，不建议做复杂多层吊顶，优先简单双眼皮吊顶或者石膏线，不然会让空间显得压抑局促。

【免责申明】

本文 120 平方复式小楼装修属于通用家装参考，复式涉及结构改动、楼板开洞、新增排水属于重点工程，必须结合原始建筑结构图、物业规定以及结构专业意见，本文仅作参考，不替代专业设计方案，违规改造带来安全风险由业主自行承担。