2019 年建材整体是结构性涨跌，不是全品类统一大涨，水泥砂石板材瓷砖这类基础建材受环保限产 原材料成本 运输费用影响，局部地区会出现阶段性涨价，而定制家居 品牌洁具 门窗这类成品建材，因为行业竞争激烈，大多是促销调价，不会持续大幅上涨，判断 2019 年建材还会涨价吗，不能笼统看全部建材，要分品类分地区分时间段，装修业主如果当年准备装修，可以提前锁定主材订单，避免遇到旺季阶段性上调价格，同时也要区分厂家出厂涨价和门店终端涨价，很多时候厂家小幅调价，门店还会做活动对冲，终端实际成交价不一定明显上涨。

之所以会出现这种结构性波动，核心原因是建材产业链上游原材料波动，煤炭 矿石 树脂 原木这些上游原料价格变动，会传导到水泥 瓷砖 板材 涂料生产成本，另外环保督查常态化，部分小产能工厂限产停产，供给收缩之后容易短期抬升价格，还有物流运费上涨，人工成本逐年抬升，也会分摊到建材售价里面，但是房地产装修需求当年整体平稳，下游装修市场竞争比较充分，品牌厂商为了抢订单，不会无限制提价，所以就形成上游成本上涨，但是终端涨价幅度有限，部分品类甚至价格平稳或者促销降价。

分品类涨跌判断

表格

建材品类 2019 年价格走势 主要影响因素

水泥砂石 局部阶段性上涨 环保管控 矿山开采限制 运输

人造板材 小幅波动 原木原料 环保新规 胶水成本

瓷砖 平稳为主局部提价 陶土原料 燃气成本 窑炉限产

乳胶漆涂料 基本平稳 化工原料波动，品牌促销多

卫浴洁具 促销为主 品牌竞争激烈，新品调价老款降价

定制衣柜橱柜 价格平稳 板材人工竞争，套餐活动多

铝合金门窗 小幅上行 铝锭原料 五金配件成本

判断 2019 年建材还会涨价吗的实操步骤

第一步 明确自己装修需要采购的主材清单，不要笼统判断全部建材，只针对自己要用的品类跟踪价格

第二步 区分是厂家调价通知，还是门店单独调价，联系本地建材市场门店，记录同期报价，连续对比两到三个月价格变化

第三步 确认所在城市，不同区域矿山 工厂距离不一样，运输成本差异大，同一种建材不同城市涨跌不一样

第四步 留意环保政策和工地开工旺季，每年春秋装修旺季，建材需求集中，更容易出现短期涨价

第五步 如果预判会涨价，可以提前下订锁价，签订订单写明单价，约定后续涨价不补差价，同时确认交货周期

应对策略

1 刚需装修业主，如果已经确定开工时间，优先锁定水泥板材瓷砖这类基础建材，这类最容易受环保限产短期涨价

2 品牌成品建材不用太早囤货，这类经常有店庆 五一 国庆 年终促销，活动价有时候比平时还低

3 不要盲目跟风囤大量建材，建材有存放要求，板材容易受潮变形，瓷砖堆放破损，囤货过多反而造成损耗

4 对比多家经销商，同一款产品不同经销商报价不一样，就算厂家统一调价，部分经销商为冲业绩依旧维持原有报价

影响涨价的其他因素

1 人工成本上涨会间接带动建材配套服务涨价，比如瓷砖铺贴人工，和瓷砖本身价格是分开的，不要混淆

2 进口建材汇率波动会影响进口瓷砖 进口五金价格，国产建材基本不受汇率影响

3 地方基建项目集中开工，会大量消耗水泥砂石，本地家装建材就容易跟着上涨

总结

2019 年建材还会涨价吗，答案是基础类建材存在阶段性局部涨价概率，品牌成品建材整体平稳，以促销为主，不是全线持续大涨，业主判断的时候要分品类分地区跟踪，刚需可以提前锁价，成品主材等待促销活动，不要一刀切认为所有建材都会持续上涨，同时要分清上游出厂价和本地终端成交价，避免被销售话术误导提前恐慌采购。

【相关 FAQ】

问题 1 2019 年建材还会涨价吗，水泥是不是最先涨

回答 1 2019 年建材还会涨价吗里面，水泥属于最容易出现阶段性涨价的品类，矿山环保管控和基建需求集中的时候，水泥价格上调比较明显，判断 2019 年建材还会涨价吗，水泥是重点跟踪品类。

问题 2 2019 年建材还会涨价吗，定制柜会不会跟着大涨

回答 2 2019 年建材还会涨价吗，定制衣柜橱柜不会出现大涨，板材原料虽然有小幅波动，但是行业竞争大，品牌大多靠套餐促销，2019 年建材还会涨价吗这个问题上，定制柜整体价格保持平稳。

问题 3 2019 年建材还会涨价吗，提前订货锁价靠谱吗

回答 3 2019 年建材还会涨价吗，如果预判后续价格上行，提前订货锁价是可行办法，订单合同要写清楚锁定单价和交货时间，2019 年建材还会涨价吗这种预判存在不确定性，锁价也要注意产品质保和退换规则。

问题 4 2019 年建材还会涨价吗，瓷砖价格波动大不大

回答 4 2019 年建材还会涨价吗，瓷砖整体波动不算很大，只有燃气窑炉限产阶段会短期提价，日常品牌门店促销比较多，2019 年建材还会涨价吗，瓷砖不属于持续大幅上涨品类。

【免责申明】

本文 2019 年建材还会涨价吗内容属于当年市场趋势分析参考，建材价格受政策 原料 市场需求多重因素影响，实际成交价格以当年本地建材市场门店报价为准，本文不构成投资采购建议，采购合同相关约定以双方书面协议为准。