2017 年上海家装人工费,主流是按单项工程量计价(清包人工),也有部分班组按天工结算,当年上海人工已经处于高位,老房翻新因为拆旧、基层修补多,人工单价会比新房略高,不同师傅手艺、是否持证、班组口碑,价格浮动比较大,很多业主容易混淆 “纯人工” 和 “人工 + 辅材半包报价”,纯人工费是只付工人工资,水泥黄沙、水管电线、腻子这些辅材业主自己采购,核算的时候先区分计价方式,再按水电、泥瓦、木工、油漆四大工种拆分单价,结合自家户型拆改量估算总人工费用,这样就能大致算出 2017 年上海装修人工总支出。
一 2017 上海各工种人工费参考(纯人工)
| 工种 | 计价方式 | 当年市场参考单价 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 水电工 | 按米 / 按套 | 开槽布管 35~55 元 / 米;整套 100 平左右约 6000~8500 元 | 含打压测试,老房全改价格更高 |
| 泥瓦工 | 按平方 | 贴墙地砖 45~65 元 /㎡;斜铺、大砖、薄贴加价 | 防水单独人工一般 800~1500 元 |
| 木工 | 按平方 / 按项 | 吊顶人工 80~130 元 /㎡;背景墙、柜体现场制作按项报价 | 2017 年现场打柜子人工已经偏高,很多业主改用全屋定制 |
| 油漆工 | 按平方 | 批腻子 + 乳胶漆人工 28~42 元 /㎡(按展开面积) | 挂网、阴阳角找直额外加价 |
| 拆旧工 | 按项 / 按平方 | 老房拆旧 15~30 元 /㎡,含拆墙砖地砖、铲墙皮、拆旧柜体 | 建筑垃圾外运一般单独收费 |
天工参考:2017 上海装修熟练师傅日薪普遍280~400 元 / 天,手艺好的老师傅会到 450 元 / 天
二 100㎡新房清包人工总价估算
100 平新房,常规简约装修,纯人工合计大约2.6 万~3.6 万元
如果是老房,加上拆旧人工,总人工一般会增加 0.8 万~1.5 万
三 影响人工费高低的因素
1 户型与拆改:墙体拆除、砌新墙、阳台改造,会额外增加人工
2 工艺难度:大规格瓷砖薄贴、弧形吊顶、复杂造型,单价上浮
3 房屋类型:老公房、顶楼、无电梯,材料搬运会加收上楼费
4 班组区别:装修公司自有班组,人工会比马路散工贵,但是管理更规范
5 工期节点:年底赶工旺季,人工价格会上浮
四 清包人工签约注意要点
1 报价单写清楚是纯人工,明确哪些项目属于额外增项,约定增项单价
2 约定节点验收,水电、泥瓦、油漆完工分阶段付款
3 天工模式要提前约定每天工作时长,避免怠工
4 明确是否包含材料搬运、垃圾清运人工,防止后期临时加价
FAQ
问题 1:2017 上海装修半包报价里面已经包含人工费吗
回答 1:是的,2017 上海半包报价 = 人工费 + 辅材费,很多业主容易把半包报价当成纯人工,清包才是只算人工,签约核对的时候一定要分清口径。
问题 2:2017 上海老房装修人工为什么比新房贵
回答 2:2017 上海老房装修人工贵主要是多了拆旧、铲墙、旧管线拆除、基层修补工序,部分老公房还要额外上楼搬运,人工工作量明显高于新房。
问题 3:2017 上海泥瓦工大砖贴工为什么加价
回答 3:大规格瓷砖薄贴工艺难度更高,对平整度要求高,耗时长,所以 2017 上海泥瓦工铺贴大砖人工会比普通小砖每平方贵十几元。
问题 4:2017 上海装修人工可以砍价吗
回答 4:可以协商,但是手艺成熟的班组价格空间不大,如果选择散工议价空间会更大,但是散工售后保障相对弱。
免责申明:本文为 2017 年上海装修人工费历史市场参考,属于当年行情回忆估算,并非官方定价,实际当年成交价格会随师傅水平、工艺、小区情况浮动,仅作历史行情参考,不代表现行价格,本内容不承担相关造价争议责任。
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