自己动手装修自己的房子也就是常说的自装，核心是业主本人全程统筹，自己设计自己采购材料，部分工序自己施工，剩下专业工序可以单独找散工师傅，不委托整装装修公司全包，自装最大优势是可以节省一部分管理费，材料和工序自己把控，但是缺点非常明显，需要投入大量时间精力，要懂工艺懂预算懂验收，还要对接多个独立工人，工序衔接容易出错，不是所有工种都适合自己动手，水电防水这类高风险专业项目不建议零基础强行独立施工，自己动手装修自己的房子完整流程包含前期规划预算报批拆改水电防水瓦工木工油漆安装保洁验收，开工前要先分清哪些项目可以自己做，哪些项目必须请专业师傅，同时提前办理物业装修报备，准备工具材料，做好安全防护，全程按标准工序推进，避免因为工艺不规范留下漏水触电开裂这类长期隐患。

一 自装工序与可自做程度对照表

二 自己动手装修自己的房子详细实施步骤

前期筹备阶段

第一步 拿到房屋原始结构图，确认承重墙剪力墙位置，确定拆改方案，携带方案到物业办理装修许可证，缴纳装修押金，确认装修施工时间垃圾清运要求，高层自装还要确认材料运输楼道堆料消防相关规定。

第二步 做完整自装预算表，拆分拆改水电防水瓦工木工油漆主材定制家电，预留总预算百分之十备用金，自装因为没有装修公司统筹，材料涨价临时增项更容易打乱预算。

第三步 绘制平面布局和水电点位图，确定插座开关灯位给水排水位置，提前选定家电洁具尺寸，把尺寸标注在图纸上，避免后期点位和家电冲突。

第四步 准备基础工具清单，电锤角磨机水平仪卷尺冲击钻搅拌器砂纸架美纹纸手套护目镜防尘口罩，专业工序如果打算找散工，提前联系水电工瓦工，确认师傅档期和单项报价。

拆改与垃圾清运阶段

第一步 严格按照图纸拆改，只改动允许拆除的填充墙体，不能在承重墙体开深槽切断钢筋，阳台配重墙不能拆除。

第二步 拆改完成之后清理现场渣土，按照物业指定地点堆放建筑垃圾，不要随意丢弃，避免物业扣押金。

第三步 拆改完成现场复核尺寸，确认墙体改造之后和设计图纸一致，再进入下一道工序。

水电与防水阶段

第一步 如果选择找专业水电师傅，全程在场监工，完工之后做水管打压测试，电路全回路通断测试，拍照留存管线走向，绘制水电竣工图。

第二步 厨卫防水先处理基层，修补孔洞裂缝，防水涂料按规范涂刷，墙面防水高度达标，完成之后做四十八小时闭水试验，联系楼下业主查看有没有渗水，确认合格再贴砖。

第三步 这两道工序属于隐蔽工程，一旦封槽贴砖之后出问题就要砸砖返工，零基础没有把握不要硬扛，优先找持证专业师傅。

瓦工与墙面工序阶段

第一步 瓦工主要做地面找平贴厨卫墙地砖，重点控制排水坡度，地漏位置最低，贴完之后逐块检查空鼓，新手如果自己贴砖，建议先拿废砖练习找平留缝。

第二步 墙面工序，铲除原有疏松腻子，挂网处理新旧墙体接缝，批刮两遍腻子，干透之后打磨平整，再刷底漆面漆，打磨全程做好防尘防护。

安装收尾阶段

第一步 先后安装门窗套橱柜柜体，之后安装开关插座灯具马桶花洒浴室柜，安装的时候对照图纸定位，电路接线严格断电操作。

第二步 全屋开荒保洁，清理水泥点胶迹灰尘，之后逐项验收，检查插座通电排水通畅门窗开合瓷砖空鼓墙面开裂，把缺陷记录下来及时修补。

第三步 全部完工之后，联系物业办理装修押金退还，归档全部图纸材料票据，保留水电竣工图方便后期维修。

三 自装关键注意事项清单

清单一 自装不等于全部活都自己干，水电防水这类专业高风险工序，建议外包给专业散工，自己负责监工采购和统筹，这样兼顾省钱和安全。

清单二 材料采购提前确认供货周期，自装没有装修公司统一配送，材料缺货就会造成停工，提前列好采购时间表。

清单三 工人都是单独散工，没有统一管理，一定要提前约定单项工序的验收标准，工序之间提前对接，避免上一道工序没做好下一道师傅不愿意接手。

清单四 施工全程做好安全防护，用电作业断电，高空作业做好防坠，粉尘佩戴护具，不要在没有防护情况下进行切割开槽作业。

清单五 自装耗时长，很多人中途疲惫停工，开工前评估自己时间，上班族不建议全程自装，容易因为时间不足造成工艺粗糙。

自己动手装修自己的房子是一套需要统筹能力和基础工艺知识的项目，核心思路是能自己做的简单工序自己完成，高风险专业工序交给专业师傅，自己掌控设计采购预算验收，做好物业报批和安全防护，按标准工序推进，自装可以省下装修公司管理费，但是需要做好时间和学习成本的准备，不能盲目开工。

【相关 FAQ】

问题 1 请问如何自己动手装修自己的房子呢，水电可以完全自己做吗

回答 1 请问如何自己动手装修自己的房子呢，水电属于高压强电隐蔽工程，零基础不建议完全自己动手装修自己的房子，接线打压出错后期容易漏电漏水，最好找专业水电师傅施工，自己全程监工验收。

问题 2 请问如何自己动手装修自己的房子呢，自装需要去物业报备吗

回答 2 请问如何自己动手装修自己的房子呢，自装同样需要到物业办理装修报备，领取装修许可，缴纳装修押金，确认施工时间和垃圾清运要求，自己动手装修自己的房子不能跳过物业报批流程。

问题 3 请问如何自己动手装修自己的房子呢，自装是不是肯定比全包便宜

回答 3 请问如何自己动手装修自己的房子呢，自装一般可以省去装修公司管理费，但是自己动手装修自己的房子如果工艺失误返工，材料采购零散没有集采优惠，最终总价不一定更低，还要额外投入大量时间成本。

问题 4 请问如何自己动手装修自己的房子呢，高层自装有什么特殊要点

回答 4 请问如何自己动手装修自己的房子呢，高层自己动手装修自己的房子，重点注意不能拆配重墙，材料优先电梯运输，不能私自外墙吊装，楼道不能堆料堵塞消防通道，遵守高层消防相关施工规定。

【免责申明】

本文为自己动手装修自己的房子通用实操参考，涉及水电拆改防水等工序存在安全风险，相关工艺需要符合当地建筑施工规范以及物业管理要求，本文不替代专业持证施工人员，因自行施工操作不当造成安全事故财产损失，本文不承担相关责任。