平台签约的装修公司没有统一强制要求必须先付款或者全部完工后再付款,主流采用分阶段节点付款,也就是按施工进度,完成一个施工节点、业主验收合格之后,再支付下一笔工程款,属于边施工边付款,不是一次性全额预付,也不是全部完工之后才一次性付清,具体付款比例、节点划分,以你和装修公司签订的正式装修合同约定为准,平台一般会对付款节点做规范引导,降低业主预付风险。
常见分阶段付款节点参考
| 施工节点 | 付款占比参考 | 说明 |
|---|---|---|
| 签订合同 / 开工首期款 | 20%~30% | 签合同后支付,用于进场备料、开工准备 |
| 水电完工验收 | 20%~30% | 水电隐蔽工程验收合格,支付二期款 |
| 泥木完工验收 | 20%~30% | 泥瓦、木工施工验收合格,支付三期款 |
| 油漆完工验收 | 10%~20% | 油漆工序完成验收,支付四期款 |
| 竣工整体验收尾款 | 5%~10% | 全部工程竣工,整体验收合格结清,部分会预留质保金 |
重点:尾款 / 质保金是关键,建议保留一部分款项,竣工验收合格之后再结清,不要开工就把全款全部预付给装修公司。
两种模式对比
- 先付款(节点预付):行业通用,每完成一项验收再付下一期,兼顾装修公司材料采购和业主资金保障
- 先装修后付款(全完工结算):少数商家活动方案,对装修公司资金压力大,不是平台标配,需要单独和商家协商,合同写明,不是所有签约公司都支持
签约注意要点
1 合同里面写清楚每一期付款的验收标准,避免商家没达标就催款
2 明确延期、增项、质量问题对应的扣款、整改条款
3 确认款项是直接付给装修公司,还是走平台资金托管,资金托管模式是平台监管,验收确认之后才放款给商家,风险更低
4 增项部分单独约定计价和付款方式,不要口头约定
【相关 FAQ】
问题 1 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?平台是否强制全部完工才付款
回答 1 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?平台不强制全部完工之后才付款,主流是节点验收分阶段付款,全完工后付款属于可选协商方案。
问题 2 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?能不能要求开工前不付任何钱
回答 2 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?可以跟装修公司协商,但是绝大多数装修公司会要求首期开工款,完全零首付需要商家同意,并且写入合同。
问题 3 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?平台资金托管是什么意思
回答 3 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?资金托管就是工程款先存平台监管账户,每个节点业主验收确认,平台再把对应款项划给装修公司,比直接转给商家更稳妥。
问题 4 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?质保金一般留多少
回答 4 通过该平台签约的公司是先付款后装修还是先装修后付款?常规会预留工程总价 5%~10% 作为质保金,质保期满无质量问题再支付,具体比例以合同约定为准。
【免责申明】
本文内容仅作为平台签约装修付款模式参考,不同装修公司套餐、活动方案付款节点存在差异,最终付款方式、比例、节点以正式装修合同以及平台当期规则为准。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“小窝改造实录”!
希望本篇文章《平台签约装修公司付款模式说明》能对你有所帮助!
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本文概览:平台签约的装修公司没有统一强制要求必须先付款或者全部完工后再付款,主流采用分阶段节点付款,也就是按施工进度,完成一个施工节点、业主验收合格之后,再支付下一笔工程款,属于边施工边付款,不是一次性全额预付,也不是全部完工之后才一次性付清,具体付款比例、节点划分,以你和装修公司签订的正式装修合同约定为准,平台一般会对付款节点做规范引导,降低业主预付风险。