厨房及卫生间防水核心是基层处理之后涂刷柔性防水涂料，重点加强管根 阴阳角 地漏这些薄弱位置，完成之后做闭水试验，确认没有渗漏再进行贴砖施工，卫生间防水墙面要做高，淋浴区墙面防水高度建议做到一米八，厨房防水一般墙面做三十厘米高，地面满做，常用材料是聚氨酯或者聚合物水泥基也就是 JS 防水涂料，这套做法是家装通用标准工艺，做好防水可以避免积水渗透楼板，防止楼下渗水投诉，也能减少墙面返潮发霉，很多施工翻车都是因为基层没清理干净，管根没有做附加层，闭水试验时间不够，后期使用一段时间才出现渗漏。

防水容易出问题的位置都是应力薄弱点，管道根部 阴阳角 地漏周边，这些位置容易因为热胀冷缩产生细微裂缝，如果只正常刷一遍涂料，很容易从这些位置开裂渗水，所以必须额外做附加增强层。另外基层如果有浮灰 空鼓 裂缝，防水涂料和基面粘结不牢，会出现起壳脱落，防水就失效。还有地面找坡很关键，如果地面没有坡度，积水长期积在地面，会持续浸泡防水层，加速防水层老化，厨房虽然用水量比卫生间小，但是洗菜盆 下水位置依然存在漏水风险，不能省略防水，很多业主误以为厨房不用做满地面防水，后期下水接口漏水就会渗到楼下。

完整施工可以按下面流程推进，第一步基层清理，把原有地面墙面浮灰 油污 松散砂浆全部铲除，修补裂缝 坑洞，阴阳角做成圆弧倒角，管根位置清理干净，不能有杂物。第二步基层湿润，涂刷前基面适当洒水湿润，但是表面不能有明水，防止防水涂料失水过快开裂。第三步做附加层，管根 阴阳角 地漏周边先涂刷一遍防水涂料，可以加无纺布胎体增强，等待附加层干透。第四步正式涂刷防水涂料，一般分两到三遍交叉涂刷，第一遍干透之后再刷下一遍，涂刷方向互相垂直，保证厚度均匀，总厚度建议一点五毫米以上，不能漏刷。第五步干透养护，全部涂刷完成之后自然养护，不要马上踩压，一般等待二十四到四十八小时干透。第六步闭水试验，堵住地漏，蓄水深度两到三厘米，闭水时长不少于四十八小时，到楼下天花板查看有没有渗水水印。第七步验收合格之后，再做地面找坡，铺贴墙地砖，后续安装洁具橱柜。

厨房和卫生间防水做法参数对比表

施工关键注意要点

材料选择 优先 JS 聚合物水泥基，和水泥基面粘结好，环保，适合厨卫，聚氨酯防水弹性好但是味道偏大，通风差空间谨慎选用。

涂刷遍数 不能只刷一遍，多遍交叉涂刷才能保证防水层完整，不能局部薄涂。

止水坎 卫生间如果做干湿分区，隔墙底部建议现浇混凝土止水坎，阻断水从隔墙底部渗透。

成品保护 防水做完之后贴砖阶段不能尖锐工具划破防水层，一旦破损要及时修补。

二次防水 老房翻新拆除旧砖之后，必须重新做全套厨房及卫生间防水做法，不能直接在旧防水层上面贴砖。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房及卫生间防水做法里面闭水试验一定要四十八小时吗

回答 1 标准厨房及卫生间防水做法要求闭水试验不少于四十八小时，时间太短很难发现慢渗问题，严格按照厨房及卫生间防水做法做完闭水，才能确认防水是否合格。

问题 2 厨房及卫生间防水做法可以只刷一遍涂料吗

回答 2 不可以，标准厨房及卫生间防水做法要求分两到三遍交叉涂刷，只刷一遍厨房及卫生间防水做法很容易厚度不足，后期开裂渗水。

问题 3 老房翻新厨房及卫生间防水做法需要铲除原来旧防水层吗

回答 3 老房翻新推荐铲除原有失效旧防水层，重新执行完整厨房及卫生间防水做法，如果旧防水层已经起壳，继续使用这套厨房及卫生间防水做法会出现新旧层脱开，防水失效。

【免责申明】

本文厨房及卫生间防水做法属于家装通用施工参考，不同户型楼板条件 材料品牌施工要求存在差异，施工请按照材料说明书以及现场师傅专业方案执行，本文不替代专业施工验收，渗漏风险由施工方与业主自行把控。