卫生间防水没做好漏水，补救方案主要分两种，一种是免砸砖微创注浆补漏，适合砖缝管根轻微渗漏，优点是不用拆除瓷砖，工期短，缺点是属于临时补救，如果底层防水层大面积失效，后期还有复发概率，另一种是砸砖重做防水，适合大面积渗漏，楼下长期滴水，管根门槛位置多处渗水，是根治方案，施工彻底，但是成本高，工期长，还要重新贴砖，补救第一步最重要的是先定位漏水点位，区分是管根渗漏，地漏周边渗漏，门槛外渗，还是整个地面防水层整体破损，不要一上来就盲目砸砖，定位准确之后再选择对应补救方式，同时要注意，下水管本身开裂破损的情况，注浆和刷防水都解决不了，必须更换管道。

两种补救方案对比表

第一步 漏水排查定位

1 关闭卫生间所有用水，观察楼下渗水是否停止，如果停止，基本可以判断是明水渗漏，来自地面积水或者淋浴用水，如果关闭用水之后楼下依旧滴水，大概率是给排水暗管本身破损漏水。

2 重点检查位置，下水管道根部，地漏周边，马桶法兰圈，门槛石外侧，这几个是最高发漏水点。

3 做简易测试，单独往地漏冲水，观察楼下对应位置是否渗水，判断地漏周边防水失效。

4 确认是防水层问题还是管道破损，管道破损需要优先修管，不能只做防水补救。

方案一 免砸砖注浆补漏详细步骤

第一步 清理砖缝，把砖缝里面旧填缝剂，霉垢全部清理干净，砖缝保持干燥。

第二步 选定注浆孔，一般在管根，地漏周边，渗漏点位附近钻孔，钻孔不要打穿排污主管。

第三步 注入水性或者环氧注浆材料，材料会顺着砖下砂浆层渗透，填充缝隙，形成隔水层。

第四步 注浆完成封堵钻孔，砖缝重新做美缝密封。

第五步 等待材料固化，之后做闭水试验，观察楼下是否还渗水。

注意事项，免砸砖适合砂浆层渗水，如果原来防水层大面积开裂脱层，注浆只能局部封堵，水会从别的薄弱点继续漏。

方案二 砸砖重做防水详细步骤

第一步 拆除墙地砖，拆除的时候小心保护排污管，不要砸坏原有给排水管道。

第二步 铲除旧防水层，把起鼓脱层的旧防水全部清理干净，检查管道，有破损管道同步更换。

第三步 基层修补，修补裂缝孔洞，阴阳角做圆弧，管根地漏做堵漏宝加网格布加强，门槛位置重新做止水坎。

第四步 涂刷 JS 防水，薄涂多遍交叉涂刷，淋浴区墙面上翻 1800 毫米，其他墙面 300 毫米，地面涂膜厚度不小于 1.5 毫米。

第五步 涂膜养护，等待防水完全固化。

第六步 闭水试验，蓄水 20 到 30 毫米，闭水不少于 48 小时，到楼下顶板检查，确认无渗漏。

第七步 重新铺贴墙地砖，砖缝重新填缝美缝，管根位置打防霉密封胶。

其他单点专项补救

马桶法兰圈漏水，不用砸地面，只需要拆除马桶，更换新法兰密封圈，重新密封固定马桶，这是很常见漏水原因，很多人误以为是地面防水失效。

门槛石外侧渗水，一般是没有做止水坎，补救可以在门槛位置局部开槽，补做止水坎和防水加强层。

下水管接口渗水，重新打胶密封，或者更换接口管件。

补救施工注意事项

1 补救之前一定要确认管道是否完好，管道破损只做防水没有效果。

2 免砸砖补漏之后，仍然需要闭水验收，不能做完就直接恢复使用。

3 砸砖重做的时候，新旧防水交接位置要搭接足够宽度，不能只做局部一小块。

4 补救施工期间楼下做好防护，防止拆除粉尘和积水污染楼下吊顶。

5 硬水地区，管根长期有水垢，注浆之前尽量清理干净，不然材料渗透不到位。

6 不要迷信免砸砖万能，底层防水整体报废，优先选择砸砖根治。

常见误区

误区一 只要漏水就做免砸砖注浆，底层防水大面积失效，过段时间又复发。

误区二 只在砖表面刷防水胶，没有处理砖下砂浆层，水继续在砂浆层串流。

误区三 漏水只看本层，不通知楼下查验，补救之后依然持续渗漏。

误区四 马桶漏水直接砸地面重做防水，忽略法兰圈这个常见单点故障。

总结

卫生间防水没做好漏水，轻微局部渗漏优先免砸砖注浆补漏，大面积持续滴水，底层防水层整体失效，选择砸砖重做防水，单点故障比如马桶法兰圈，管道接口，可以单独维修，补救前核心是排查定位，区分防水层破损还是管道本身漏水，做完补救必须再次闭水试验，确认楼下不再渗漏才算完成。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水没做好漏水怎么补救，免砸砖补漏可以永久解决吗

回答 1 卫生间防水没做好漏水怎么补救，免砸砖补漏属于渗透补强，适合轻微局部渗漏，如果底层防水层大面积失效，很难永久根治，后期还有复发可能，大面积漏水优先砸砖重做防水。

问题 2 卫生间防水没做好漏水怎么补救，马桶底部漏水是不是防水坏了

回答 2 卫生间防水没做好漏水怎么补救，马桶底部漏水很多时候是法兰圈老化失效，不一定是地面防水损坏，可以单独拆除马桶更换法兰密封圈，不用砸地面重做防水。

问题 3 卫生间防水没做好漏水怎么补救，砸砖重做防水之后还要闭水试验吗

回答 3 卫生间防水没做好漏水怎么补救，砸砖重做防水之后必须做闭水试验，蓄水不少于 48 小时，到楼下顶板检查确认没有渗漏，才可以重新铺贴瓷砖。

【免责申明】

本文内容仅作为漏水补救参考，注浆材料，防水涂料施工参数以产品说明书为准，涉及给排水管道拆除改造，建议专业师傅施工，因定位错误，施工工艺不规范造成二次渗漏，财产损失由施工责任人自行承担相关责任。