老房子改造厨房和洗漱间，预算区间主要分三档，基础简改一般两万五到五万，中档全拆重装五万到八万，高端品牌定制加智能设备八万以上，老房相比新房毛坯改造预算会更高，原因是老房普遍存在旧瓷砖空鼓，原有水电管线老化锈蚀，橱柜腐朽，下水反味，防水层失效这些历史问题，改造时大概率要做拆旧清运，管线全部更换，重做防水，还有包立管基层修补，很多业主一开始只算橱柜和洁具主材，漏掉老房特有的拆旧费，垃圾外运，水电升级，燃气移位，沉箱回填二次排水这些增项，最后实际花费大幅超出最初预估，同时还要区分改造方式，如果只是局部翻新，保留原有墙地砖，只更换橱柜台盆龙头，造价会低很多，如果是全拆到毛坯，所有基层全部重做，人工辅材成本会明显上升，老房高层没有电梯的话，建筑垃圾人工搬运还会额外加价，不同城市人工单价差异也会直接影响总预算。

老房改造预算分项对照表

分项深度说明

老房拆旧部分，老厨房旧橱柜旧台面拆除，旧墙砖地砖敲除，洗漱间旧台盆旧马桶旧瓷砖拆除，产生建筑垃圾，老房很多原管线是老式镀锌管，锈蚀严重，改造时建议直接换成 PPR 给水管，老式铸铁下水也要更换成 PVC，这是老房改造很重要的一项，不更换后期容易堵容易渗漏。

厨房预算核心大头是橱柜，普通多层板柜体石英石台面属于中档主流选择，如果选不锈钢橱柜或者岩板台面，造价会上涨，拉篮调味篮这些五金配件属于可选增项，烟机如果选高静压变频款，价格高于普通基础款。

洗漱间也就是单独洗漱区域，如果不是完整卫生间，没有马桶排污，预算会比全套卫生间低，但是防水依旧不能省略，洗漱台长期有水溅落，墙根防水上翻要做好，浴室柜分落地款和壁挂款，壁挂浴室柜需要提前预埋支架，造价更高，还可以选配智能镜柜，增加预算。

容易漏算的增项，燃气移位必须由燃气公司专项施工，单独收费，装修队报价一般不含，还有包立管，门洞修补，地漏更换，电路增加专线，老房如果楼板不平还要找平，这些零散项目累加起来也会有几千元，做预算的时候建议额外预留总预算百分之十到十五的备用金，应对老房拆开之后发现的隐蔽问题。

人工地区差价，一二线城市人工单价明显高于三四线，同样主材方案，总造价会高出百分之二十到四十，找施工队价格偏低，但是售后保障弱，装修公司报价包含设计和售后，总价会更高，但是报价单要仔细核对，区分套餐包含项目和后期加价项目。

预算核算落地步骤

第一步现场勘查老房，确认是局部翻新还是全拆重装，检查原有水管下水老化程度，防水层是否渗漏，燃气是否需要移位，第二步确定主材档次，选定橱柜，墙地砖，浴室柜，龙头花洒，烟机灶具品牌型号，第三步单独列出拆旧清运，水电更换，防水，燃气移位这些老房专项费用，第四步汇总人工辅材主材电器，第五步加上百分之十到十五备用金，第六步对比施工队或者装修公司正式报价，核对报价单有没有漏项，确认增项计价规则。

综合来看，老房子厨房加洗漱间改造，基础简改两万五到五万，中档全拆五万到八万，高端定制八万以上，老房改造一定要把管线更换拆旧防水这些隐蔽工程费用算全，不要只看主材低价，老房拆开之后经常会出现额外隐蔽问题，预留备用金非常有必要。

【相关 FAQ】

问题 1 改造老房子的厨房和洗漱间预算多少，局部翻新是不是不用换老水管

回答 1 改造老房子的厨房和洗漱间预算多少，局部翻新如果老水管已经锈蚀，还是建议更换，虽然会增加预算，但是老镀锌管容易堵塞漏水，如果管线状态很好，局部翻新可以保留原有管线，整体预算就会降低。

问题 2 改造老房子的厨房和洗漱间预算多少，为什么老房改造比新房贵

回答 2 改造老房子的厨房和洗漱间预算多少，老房需要拆旧清运，原有老旧水电管线更换，基层修补，很多还有防水失效重做，这些都是新房毛坯没有的项目，所以同等主材档次，老房改造总预算会高于新房毛坯改造。

问题 3 改造老房子的厨房和洗漱间预算多少，燃气移位费用是不是包含在装修报价里面

回答 3 改造老房子的厨房和洗漱间预算多少，燃气移位一般不包含在普通装修报价内，属于燃气公司专项收费项目，做老房改造预算的时候，要单独把这笔费用列出来，避免后期临时追加预算。

【免责申明】

本文内容仅作为老房子厨房和洗漱间改造预算参考，价格会随城市人工，主材品牌，改造方案，燃气专项收费动态变化，属于市场参考区间，不构成最终报价承诺，燃气改造和水电改造需要具备资质人员施工，最终价格以当地施工单位和燃气公司正式报价为准。