卫生间防水工程里面，家装工地使用频次最高的防水涂料主要是聚合物水泥基防水涂料也就是 JS 防水涂料，其次是聚氨酯防水涂料，另外还有水泥基渗透结晶型防水涂料，其中 JS 防水涂料因为兼顾水泥基材粘结力和高分子弹性，施工门槛低，潮湿基面也可以施工，是目前家装卫生间首选品类，占据绝大多数家装项目，聚氨酯防水涂料成膜弹性好耐水性能强，多用于要求更高或者地面有轻微沉降的项目，水泥基渗透结晶更多是配合其他涂料做补强处理。这类材料选择多的核心原因，是卫生间环境特殊，长期积水，基面会存在细微伸缩变形，要求防水层既有和水泥基面牢固粘结的能力，又要有一定拉伸弹性，不能因为基层轻微开裂就跟着断裂渗水，同时还要满足环保要求，家装不能有太强刺激性气味，不同价位不同施工习惯的师傅，会在这几类主流材料里面做选择。

一 主流防水涂料详细对比

二 各类材料施工要点

JS 聚合物水泥基防水涂料

第一步 基层处理，把地面墙面浮灰 油污 松动砂浆清理干净，阴阳角做成圆弧，管根位置提前做附加增强层，基面可以微湿但是不能有明水。

第二步 按产品说明比例把液料和粉料搅拌均匀，静置消泡之后再使用，不要自行加水改变配比。

第三步 分多遍涂刷，一般涂刷两到三遍，每一遍干透之后再刷下一遍，涂刷方向互相垂直，总厚度达到产品要求，淋浴区墙面防水高度做到 1.8 米，其他区域不低于 30 厘米。

第四步 全部涂层干透之后开展闭水试验，闭水时长不少于 24 小时，检查楼下顶板没有渗漏之后再贴砖。

聚氨酯防水涂料

第一步 基层必须充分干燥，含水率超标会造成涂层起鼓脱层，阴阳角管根同样做附加层。

第二步 单组分直接搅拌使用，双组分严格按照厂家配比混合，充分搅拌均匀。

第三步 分遍薄涂，不能一次性厚刷，厚涂容易表面固化内部不干，产生针孔气泡。

第四步 涂层完全固化之后再做闭水试验，固化周期比 JS 更长，不要提前贴砖破坏防水层。

水泥基渗透结晶型防水涂料

第一步 基面要充分湿润，但是不能积水，清理疏松混凝土表层。

第二步 可以刷涂或者撒布，活性结晶成分需要有水才能持续反应生成结晶。

第三步 一般作为辅助材料，不单独承担全部防水功能，管根 楼板缝隙位置搭配 JS 一起使用效果更好。

三 选型深度注意事项

第一 家装优先 JS，是因为后续贴砖，JS 防水层和瓷砖胶水泥砂浆结合力更好，不容易出现防水层和贴砖层分层脱开，纯聚氨酯表面光滑，如果贴砖处理不到位容易掉砖。

第二 如果老房子楼板沉降明显，墙体基层容易开裂，可以选择聚氨酯，依靠高弹性抵消基层细微开裂带来的防水层断裂风险。

第三 管根 地漏 阴阳角属于薄弱点位，不管选用哪一种主防水涂料，都建议增加无纺布附加层，这是减少后期渗漏的关键工序。

第四 不要混用不同体系防水涂料，比如聚氨酯上面直接刷 JS，两种材料相容性差，容易起壳脱层，更换材料之前要做界面处理。

第五 环保要求，室内卫生间密闭空间，优先选择有环保检测报告产品，劣质聚氨酯挥发物大，施工之后很长时间味道难以散去。

第六 墙面防水如果后续要贴砖，不建议选用过厚高弹性纯聚氨酯墙面防水，优先 JS，避免贴砖附着力不足。

综合来看，普通新房卫生间防水首选 JS 聚合物水泥基防水涂料，是市场使用最多的品类，基层变形大的项目选用聚氨酯，混凝土基层补强搭配水泥基渗透结晶，施工核心是基层处理 分遍涂刷 附加层和闭水试验，每一步规范施工才能保证防水长期有效。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水使用最多的防水涂料 JS 可以直接在潮湿地面涂刷吗

回答 1 卫生间防水使用最多的防水涂料 JS 聚合物水泥基，可以在微潮湿基面涂刷，这也是它成为卫生间防水使用最多的防水涂料的重要优势，但是基面不能有明水积水，明水会稀释配比造成成膜强度下降。

问题 2 卫生间防水使用最多的防水涂料和聚氨酯哪个更适合老房卫生间

回答 2 卫生间防水使用最多的防水涂料是 JS，如果老房基层存在沉降微裂，聚氨酯弹性更强，抗裂性能优于 JS，所以基层不稳定的老房卫生间，会优先考虑聚氨酯这类防水涂料。

问题 3 卫生间防水使用最多的防水涂料 JS 需要刷几遍

回答 3 卫生间防水使用最多的防水涂料 JS 一般需要涂刷两到三遍，每一遍涂刷方向交叉，保证防水层连续无针孔，达到规定厚度，不能只刷一遍就结束，否则达不到防水效果。

问题 4 卫生间防水使用最多的防水涂料可以单独用水泥基渗透结晶做主防水吗

回答 4 卫生间防水使用最多的防水涂料是 JS，水泥基渗透结晶型防水涂料不建议单独做主防水，它属于渗透补强类材料，表面弹性不足，一般和 JS 搭配，作为卫生间管根楼板位置的辅助防水。

【免责申明】

本文内容仅作为家装防水选材施工参考，实际选材受基层条件 房屋年限 当地规范 产品参数影响，施工前建议核对产品检测报告，严格按照厂家施工说明操作，因材料选型不当 施工不规范产生渗漏等相关损失，由施工方自行承担。