购房合同正常情况下不会写中介作为合同主体，购房合同的签约双方是买房人和卖房人，中介只是提供居间服务的第三方，不会出现在房屋买卖的主合同里面。房屋交易涉及两份不同的协议，一份是房屋买卖合同，约束买卖双方的房屋交易权利义务；另一份是中介居间服务合同，用来约定中介提供服务、收取服务费的相关事项，两份合同的签约对象是分开的，不要把两份合同混淆。

为什么购房合同不写中介

1. 房屋买卖的法律关系，是购房者和房屋产权人之间的交易，房屋的产权过户、房款交付、房屋交付这些核心交易事项，都需要买卖双方来履行。
2. 中介的定位是居间介绍，负责撮合双方达成交易，不拥有这套房屋的产权，没有资格成为房屋买卖合同的签约方。
3. 中介的权责全部体现在居间服务协议当中，中介只需要按照居间合同履行服务义务，不承担房屋买卖本身的履约责任。

区分两份合同的操作步骤

1. 签署房屋买卖合同 签约人：买方、房屋产权卖方。 主要内容：房屋位置、成交总价、付款时间、过户时间、交房条件、违约责任等房屋交易核心条款。
2. 签署中介居间服务合同 签约人：买方、卖方、中介三方。 主要内容：中介服务内容、中介服务费金额、支付时间、中介的服务约定。
3. 核对合同签字栏 查看合同末尾签字位置，房屋买卖合同只需要买卖双方签字盖章，中介只在居间合同上签字盖章。
4. 留存两份合同原件，分别保管，不要把居间服务的约定写到房屋买卖合同当中。

综上，购房买卖合同的签约主体是买卖双方，中介不会写在购房主合同内，中介的相关约定单独体现在居间服务合同中，交易时分清两份合同，就能理清各方权责。

【常见问题】

问题 1：购房合同写的是中介会有什么影响

回答 1：购房合同不应该写中介，中介不属于房屋买卖的交易主体，如果购房合同写了中介，会混淆交易权责，房屋过户、房款相关的义务归属会出现混乱，建议按照规范，让买卖双方作为购房合同签约方。

问题 2：中介可以在购房合同上签字吗

回答 2：中介可以在购房合同上作为见证人签字，但不能作为购房合同的合同主体，中介的服务约定依旧要在居间服务合同里面体现，不要把中介列为购房合同的甲乙双方。

问题 3：居间合同和购房合同是同一个吗

回答 3：居间合同和购房合同不是同一个，购房合同写的是买卖双方，居间合同包含中介，两份合同各司其职，分别约束不同的权利义务。

【免责申明】

本文内容仅为普通科普参考，不构成法律建议，具体房屋交易事宜请结合实际情况，参考相关法律法规执行。