租房合同到期，出现中介不退还押金的情况，可以先梳理完整租房资料，对照租房合同条款，优先采用协商沟通的方式处理，协商不成再通过正规渠道反馈解决。押金退还的条件，主要看合同约定，房屋没有人为损坏、水电费用结清、房屋交还符合约定，就应当按照约定退还押金，提前留存好各类凭证，可以帮助更高效处理押金纠纷。

先梳理核对基础信息

• 查看租房合同，确认押金退还条件、退还时间、扣款情形，明确哪些情况可以扣除押金。
• 整理全部证据材料，包括租房合同、缴费转账记录、入住时房屋照片、退租时房屋实拍视频、水电燃气缴费凭证、和中介的聊天记录。
• 核对房屋现状，确认房屋设施没有人为损坏，水电、燃气、物业费全部结清，房屋按照约定交还。

协商沟通处理步骤

1. 主动联系中介，把整理好的房屋完好、费用结清的凭证提供给对方，提出退还押金的诉求。
2. 如果中介提出要扣除押金，要求对方出示扣款对应的依据，说明扣款项目和金额。
3. 沟通全程保留聊天记录、通话录音，不要随意签署放弃押金的书面文件。
4. 若中介拒绝沟通，可联系中介门店负责人进一步协商。

协商无果后续处理途径

• 向当地住建部门、房地产经纪管理相关机构进行反馈投诉。
• 拨打 12315 市场监管热线，提交相关证据进行投诉。
• 也可以通过人民调解委员会调解，或者走司法途径维护自身权益。

押金处理核对清单

✅ 保管好租房合同原件、押金转账凭证

✅ 入住、退租都留存房屋照片视频，记录房屋状态

✅ 退租前结清全部水电燃气物业等费用

✅ 中介扣款必须要有合同依据，索要扣款明细

✅ 全部沟通记录做好留存，作为维权凭证

房屋到期退押金，核心是依据租房合同约定，备好完整证据，优先协商解决，协商不通可以借助正规渠道处理，保障自身租房权益。

【常见问题】

问题 1：房屋到期中介不退押金怎么办，正常退租什么情况中介可以扣押金？

回答 1：房屋到期中介不退押金怎么办，只有出现合同约定的情形，比如人为损坏房屋设施、拖欠各项费用，中介才可以按照合同扣除押金，并且需要提供对应扣款明细。

问题 2：房屋到期中介不退押金怎么办，退租的时候需要把房屋打扫干净吗？

回答 2：房屋到期中介不退押金怎么办，退租需要保持房屋交还时符合合同约定状态，正常居住产生的自然损耗，不应该作为扣押金的理由。

问题 3：房屋到期中介不退押金怎么办，押金是交给中介的，房东有责任吗？

回答 3：房屋到期中介不退押金怎么办，如果押金交给中介保管，优先和中介交涉；如果是房东收取押金，则和房东沟通，合同里会写明押金的收取主体。

【免责申明】

本文仅为租房常识科普，不构成法律建议，实际处理以租房合同以及相关法律法规为准。