委托中介出售房屋时，需要向中介提供对应的产权、身份相关材料，用来核验房屋权属、协助开展房源推广、对接后续交易流程。提供材料的时候建议只提供复印件，原件尽量自己保管，不要随意把原件交给中介，提前确认材料用途，保障自身信息安全。

必备基础材料

1. 产权证明材料

• 不动产权证书（房产证）：完整的证书复印件，包含房屋所有权页、共有情况页、附记页。
• 如果房屋有共有产权人，需要全部共有人的相关资料，共有产权人需要配合到场或者出具授权文件。

1. 身份信息材料

• 产权人身份证复印件；如果是多人共有，全部产权人的身份证复印件都要准备。
• 若是委托他人代办卖房，需要提供经过公证的授权委托书以及代办人身份证复印件。

1. 房屋相关辅助资料

• 房屋契税发票、购房发票，部分交易环节会用到。
• 房屋的物业费、水电燃气缴费记录，方便中介向买家说明房屋欠费情况。

特殊情况需要额外准备的材料

表格

交给中介材料的实操注意步骤

1. 整理好全部资料，优先提供复印件，复印件上可以标注 “仅用于房屋出售使用，他用无效”。
2. 和中介确认材料用途，明确哪些材料用于房源核验，哪些用于后续过户准备。
3. 原件自己妥善保管，过户办理环节再携带原件到场。
4. 不要随意把身份证、房产证原件长期放在中介门店。

总结

卖房子交给中介的材料主要围绕产权、身份两类，普通商品房准备房产证和产权人身份证即可，遇到继承、离婚、按揭等特殊情况，要补充对应证明文件。提交复印件做好用途标注，原件自行保管，能够让卖房流程更加顺畅。

【常见问题】

问题 1：卖房子提供给中介的材料可以只给复印件吗

回答 1：卖房子提供给中介的材料优先提供复印件，原件自己保管，复印件标注使用用途，不建议直接交付原件给中介。

问题 2：卖房子共有产权房要给中介提供哪些材料

回答 2：卖房子共有产权房要给中介提供全部产权人的身份证复印件以及不动产权证，共有产权人需要配合完成卖房相关手续。

问题 3：卖房子按揭没还清需要给中介提供什么材料

回答 3：卖房子按揭没还清需要给中介提供不动产权证、产权人身份证，同时可以提供贷款合同，方便中介核算赎楼相关交易事项。

【免责申明】

本文内容仅供参考，不构成交易建议，房屋交易所需材料以不动产登记中心、交易机构的实际要求为准。