找中介买房交的定金能不能退不是固定结果，要看实际情况来判断，符合约定情形就可以申请退还定金。定金是具备担保性质的款项，一般签订书面协议之后，如果是买方自身原因不想继续购房，定金通常不能退还；如果是中介或者卖方出现约定违约情况、合同无法正常签订，就可以主张退回定金。首先要先核对当初签订的购房居间协议、定金协议，看清协议里面关于定金退还的条款，确认退款对应的条件。

1. 核对协议资料

• 整理保存好定金收据、转账记录、中介居间合同、聊天记录等全部材料。
• 重点查看协议写明：定金定义、退款条件、违约情形。

1. 判断可退情形 ✅ 可以申请退定金

• 卖方房屋存在隐瞒信息，无法正常办理过户。
• 双方对正式购房合同条款无法达成一致，并非买方单方面反悔。
• 中介、卖方存在违约行为，满足合同约定退款条件。 ❌ 一般无法退定金
• 单纯买方个人想法改变，单方面不想买这套房屋。

1. 办理退款操作步骤 ① 和中介以及卖方友好沟通，说明情况，协商定金退还事宜。 ② 协商达成一致后，签订书面退款约定，写明退款金额和退款时间。 ③ 协商没有达成共识，可以准备好全部证据，通过调解或者法律途径处理。 综合来看，想要退回定金，核心就是看是谁的原因造成交易无法继续，保留好全部证据材料，按照流程沟通处理。

【常见问题】

问题 1：找中介买房交了定金，只是自己不想买了定金能退吗？

回答 1：找中介买房交了定金，如果只是买方单方面不想购买房屋，这种情况一般不能够退还定金。

问题 2：找中介买房交了定金，卖方隐瞒房屋情况，定金可以退吗？

回答 2：找中介买房交了定金，卖方隐瞒房屋关键信息，造成交易无法进行，买方可以要求退还定金。

问题 3：找中介买房交了定金，还没签购房合同，定金可以退吗？

回答 3：找中介买房交了定金，能否退还要看没能签订购房合同的原因，不是买方单方违约的情况下，有机会申请退还定金。

【免责申明】

本内容仅作科普参考，不构成法律意见，实际定金退还以签订的书面协议、法律法规以及真实交易情况为准，有争议建议咨询专业人士。