房屋中介整体采用底薪加提成的薪酬模式，收入没有固定上限，租房中介属于稳定盈利的岗位，整体收益十分可观；全国范围内租房中介的平均月工资稳定在 7000 元至 12000 元，一线城市平均月薪可以达到 10000 元到 15000 元，二线城市普遍在 6000 元到 9000 元，三四线城市保持在 4500 元到 7000 元，只要保持稳定开单，租房中介能够持续拿到稳定收入，长期做还能不断提升业绩与薪资水平。下面先拆解完整薪资结构，再分城市、分从业年限给出详细收入数据，同时整理提升收入的实操方法，把租房中介的收益情况完整讲清楚。

一、房屋中介通用薪资结构（租房中介完全适用）

租房中介全部采用 “基础底薪 + 阶梯提成 + 现金奖励” 的薪资体系，收入主要依靠成交佣金提成，底薪用来保障日常基础收入，整体薪资构成清晰稳定。

1. 基础底薪明细

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底薪分为无责底薪和有责底薪，无责底薪只要正常出勤就可以全额领取，有责底薪会附带少量基础考核指标，完成即可足额发放。

2. 租房业务提成规则（核心收入来源）

1. 租赁佣金标准：行业常规收费为一个月房租作为中介费，这笔佣金计入经纪人业绩；
2. 提成比例：租房业务提成普遍高于二手房买卖业务，常规提成比例为业绩总额的 40%—60%，部分直营品牌可以给到 50%—90% 的高提成；
3. 阶梯提成机制：当月成交业绩越高，提成档位越高，业绩达标后自动提升提成比例，收入随业绩稳步上涨。

3. 额外现金奖励项目

门店会设置多项激励奖金，用来拉高整体月薪：

1. 开单即时奖：每成交一单租房业务，额外发放 200-500 元现金奖励；
2. 月度销冠奖金：月度业绩第一名可拿到 800-2000 元奖金；
3. 房源开发奖励：成功开发优质业主房源，可领取房源补贴；
4. 全勤奖、交通补贴、话费补贴等固定福利补贴。

二、租房中介能不能赚钱，分维度收入数据

（一）租房中介赚钱的核心原因

1. 租房成交周期短，客户匹配速度快，一单从带看到签约一般只需要 3-7 天，开单频率更高，每月可以稳定成交多单；
2. 租房客源持续稳定，每年开春、毕业季、秋季都是租房旺季，淡季也会有稳定换房客源，全年单量均衡；
3. 租房业务操作简单，不需要复杂的贷款、过户流程，新人上手快，入职 1-2 个月就能顺利开单，快速拿到提成收入；
4. 租房业务可以长期维护老客户，租客续租、换房、介绍新客户都能持续产生新订单，客源可以反复复用。

（二）分城市租房中介平均月工资（2026 年最新行业数据）

1. 一线城市（北京、上海、广州、深圳） 整体平均月薪：10000—15000 元； 稳定开单人员月薪：12000—20000 元； 淡季基础收入：7000 元以上，旺季月薪可以突破 25000 元智联招聘。
2. 二线城市（杭州、武汉、成都、济南、南京等） 整体平均月薪：6000—9000 元； 正常出勤、每月成交 4-6 单的经纪人，月薪稳定在 8000 元上下； 旺季月收入可以达到 12000 元左右。
3. 三四线地级市 整体平均月薪：4500—7000 元； 每月稳定成交 3-5 单，月薪普遍维持在 5500 元以上，旺季收入可以提升至 9000 元。

（三）按从业年限划分收入水平

1. 新人入职 0-6 个月：平均月薪 5000-8000 元，有保底底薪保障，慢慢积累客源，逐步提升开单数量；
2. 从业 1-2 年熟手：平均月薪 8000-13000 元，手里积累大量稳定房源与老客户，每月可以稳定成交 5 单以上；
3. 从业 3 年以上资深经纪人：平均月薪 13000-22000 元，可兼顾住宅租赁、公寓出租、商铺租赁等多类业务，收入上限更高。

三、租房中介提升月收入的实操步骤

步骤 1：深耕商圈房源，多开发业主直租房源，扩充房源储备，保证随时能匹配客户需求，提升成交效率；

步骤 2：维护线上平台房源端口，持续刷新房源，获取更多线上客源，增加客户进线量；

步骤 3：做好老客户维护，跟进租客续租、换房需求，同时引导老客户转介绍新租客，降低获客成本；

步骤 4：拓宽业务品类，除了普通住宅出租，同步做公寓托管、商铺出租、写字楼租赁，拉高单笔佣金金额；

步骤 5：把握每年 3-5 月、7-9 月两大租房旺季，集中精力接待客户，集中冲业绩，拉高月度总提成。

四、租房中介与二手房买卖中介工资对比

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租房中介收入更加平稳，适合长期稳定深耕；二手房买卖中介单笔佣金更高，收入上限更高。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少，新人刚入行做租房中介，第一个月能拿到多少工资？

回答 1：房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少，新人入职前 3 到 6 个月一般有保底底薪，一线城市保底 4000 元左右，二线城市保底 3000 元左右；只要顺利开出 1-2 单租房业务，加上提成，首月综合工资普遍可以达到 5000 至 8000 元，只要正常接待客户，不会出现零收入的情况。

问题 2：房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少，租房中介的提成一般可以拿到百分之多少？

回答 2：房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少，租房业务的佣金提成普遍在 40% 到 60%，直营连锁品牌的提成比例更高，可以达到 50% 至 90%；当月业绩越高，提成档位越高，月度业绩达标后就可以享受更高档位的提成，进一步拉高到手收入。

问题 3：房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少，三四线城市租房中介每月平均工资能达到多少钱？

回答 3：房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少，三四线城市租房中介整体平均月工资在 4500 元到 7000 元；每月稳定成交 3 至 5 单，月薪可以稳定保持在 5500 元以上，在租房旺季，月收入还能提升到 8000 至 9000 元，收入水平符合当地薪资水准。

【数据来源】

[2026-10-21]（房屋中介工资怎么样 租房中介赚钱吗 平均月工资多少）租赁经纪人薪资数据 职友集

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【免责申明】

本文仅客观整理房屋中介、租房中介的薪资结构、提成比例、分城市平均月薪与行业收入数据；所有底薪金额、提成比例、月度收入均来自行业招聘公开信息与市场调研，最终薪资待遇以求职者和经纪公司签订的劳动合同为准；租房中介收入和个人开单数量、房源客源储备直接相关，多劳多得，收入存在个体差异；求职者入职前可详细核实薪资制度、底薪保障、提成结算规则，双方协商一致后再签订入职协议；薪资结算产生的纠纷，优先与用工单位友好协商处理。