在 58 同城发布卖房信息，个人业主可以直接在 58 同城 App 或者网页端完成账号注册登录、选择二手房出售板块、填写房屋基础资料、上传房源实拍图片、设置售价与联系信息，提交之后等待平台审核，审核通过房源就会对外展示，买家可以在线浏览房源并主动联系业主，整个发布流程支持个人自主操作，也可以选择平台对应的增值推广服务提升房源曝光，发布前提前准备好房屋产权相关信息、户型参数、实拍照片，能够让填写过程更加顺畅，也能让房源信息更加完整清晰。

选择在 58 同城发布卖房信息，核心原因是 58 同城属于综合分类信息平台，房产板块流量覆盖范围广，二手房出售是平台长期稳定的核心类目之一，个人业主直售可以自主把控房源描述、报价和对接节奏，平台提供标准化的表单填写模块，把房源关键信息做结构化录入，方便购房者按照区域、户型、价格筛选房源，同时平台设置审核机制，保障房源信息规范展示，发布之后业主还可以随时进入个人后台编辑房源、更新价格、刷新置顶或者下架房源，方便根据卖房进度动态维护这条卖房信息。

一、发布前准备工作

表格

二、详细发布操作步骤

1. 打开 58 同城 App，或者登录 58 同城官方网页，定位切换到房屋所在城市。
2. 在首页分类入口找到【房产】板块，进入之后选择【二手房】类目，继续选择【我要卖房】。
3. 身份选择，选择个人业主发布房源，填写小区名称，系统会自动匹配对应小区库，选中匹配小区，补充详细地址。
4. 录入房源核心参数，依次填写户型、建筑面积、套内面积、楼层、总楼层、房屋朝向、建成年份、装修档次、产权性质。
5. 填写出售价格，录入挂牌总价，系统自动计算单价，补充补充说明，填写房屋优势、配套、看房安排等文字介绍。
6. 上传房源图片，按提示上传实拍图，可以设置封面主图，平台会对图片做规范校验。
7. 填写联系人信息，填写联系电话，设置可联系时段，确认联系方式展示规则。
8. 勾选平台相关协议，核对全部填写内容，确认信息准确无误之后，点击提交发布。
9. 提交之后进入平台审核阶段，审核完成之后房源正式上线展示，可在【我的】-【我的发布】里面查看房源状态。

三、发布之后房源维护操作

• 编辑修改：进入我的发布，找到这条卖房信息，可以修改价格、文字介绍、更换图片。
• 刷新操作：使用刷新功能，让房源排序获得更新，提升展示机会。
• 置顶推广：按需选择平台增值推广产品，增加房源曝光位置。
• 下架房源：房屋已经成交，或者暂时不想继续出售，直接在后台执行下架操作。

四、房源文案撰写要点

• 开头直接写明核心卖点，比如户型方正、采光好、配套齐全、交通便利。
• 分段写清楚户型格局、楼层优势、周边配套、物业情况、产权情况。
• 文字表述客观准确，信息和产权证保持一致。
• 重点突出购房者关心的通勤、学校、商超、公园、停车等配套信息。

完成全部提交审核之后，这条卖房信息就正式在 58 同城二手房板块对外展示，后续业主可以持续维护房源信息，及时回复咨询，按照安排接待看房，根据市场情况灵活调整挂牌价格，顺利推进房屋出售相关对接工作。

【相关 FAQ】

问题 1：在 58 发布卖房信息个人业主需要中介资质吗？

回答 1：在 58 发布卖房信息，个人业主不需要中介资质，只要完成账号手机号验证以及对应的实名核验，选择个人业主身份就可以自主提交二手房卖房信息，中介身份是另外一类发布主体，个人直售和中介发布是分开的发布通道。

问题 2：58 发布卖房信息提交之后多久可以审核上线？

回答 2：58 发布卖房信息提交之后，平台会按照提交顺序进行内容审核，审核通过之后房源就会对外展示，审核期间可以在我的发布页面查看当前审核状态，资料填写完整、图片合规一般可以较快完成审核。

问题 3：58 发布卖房信息之后可以修改挂牌价格吗？

回答 3：58 发布卖房信息之后是支持修改挂牌价格的，进入个人中心我的发布，找到对应的卖房房源，进入编辑页面，直接更新总价保存，保存之后房源信息会同步更新，平台会重新进行信息校验。

问题 4：58 发布卖房信息可以更换房源实拍图片吗？

回答 4：58 发布卖房信息之后可以更换房源实拍图片，在房源编辑页面，删除原有图片，重新上传新的实拍照片，还可以重新设置封面主图，更新之后房源展示图片同步替换。

【数据来源】

[2026-10-24]（58 发布卖房信息）58

[2026-10-24]（58 发布卖房信息）58 同城 App 房产二手房板块操作指引

【免责申明】

本文内容仅作为 58 发布卖房信息的操作参考，平台界面、审核规则、增值服务、功能入口会随版本迭代更新，所有最终操作、审核结果、服务规则以 58 同城平台当期页面展示以及官方公告为准，房屋交易相关产权、税费、合同签署等事项请以相关法律法规以及不动产交易主管部门要求为准，本文不构成任何交易承诺。