使用住建部门官方示范文本的购房合同，合同正文里面是专门设有交房时间条款的，一般在独立的交付章节，预留填空位置，由买卖双方填写确定的交付年月日，商品房预售合同也就是期房合同，这个条款是必备核心条款；商品房现售合同、二手房存量房买卖合同，同样会约定房屋交接的时间，只是二手房一般叫做房屋交接日期，本质和交房时间是同一个概念，网签版本的购房合同，这个交房时间字段还会同步录入住建网签备案系统，成为备案信息的组成部分，如果是双方自行拟定的非制式简易合同，有可能没有写交房时间，这种情况后续可以通过补充协议进行补充约定。

官方示范文本设置交房时间条款，是为了把出卖人移交房屋的时间节点固定在合同当中，让合同核心要素完整，该章节除了交房日期之外，还会配套交付条件、交房通知、现场查验、交接签收等配套内容，和交房时间形成完整交付模块，期房项目因为还没有竣工，所以必须在签约的时候提前约定未来交付日期，现房已经建成，交接日期通常约定为签约之后较短的时间区间。

合同内交房条款对照表

表格

条款核对执行步骤

1. 打开正式签署的购房合同，定位到交付相关章节。
2. 查找是否存在交付日期填空栏，查看是否已经填写完整年月日。
3. 同步核对同章节交付条件、交房通知等配套内容。
4. 如果是网签合同，可以登录网签备案系统，查询备案信息里面登记的交房时间。
5. 若合同缺失交房时间，买卖双方协商一致，签订补充协议补充约定交房时间。
6. 补充协议签署之后，和主合同一并保存，作为合同组成部分。

购房合同如果采用住建官方示范文本，合同正文里面自带交房时间条款，期房预售合同这项属于必备内容，二手房合同一般表述为房屋交接时间，自制简易合同有可能没有这项内容，缺失时可以通过补充协议补齐，网签备案系统也会同步记录合同填写的交房时间。

【相关 FAQ】

问题 1：购房合同内有交房时间吗，二手房购房合同也写交房时间吗？

回答 1：购房合同内有交房时间吗，二手房存量房买卖合同同样会约定房屋交接时间，只是条款名称一般叫房屋交接日期，性质等同于交房时间。

问题 2：购房合同内有交房时间吗，合同里面只写预计日期算不算正式约定？

回答 2：购房合同内有交房时间吗，示范文本预留栏位推荐填写确定的年月日，填写预计日期属于双方自行填写内容，正式合同优先填写明确确定日期。

问题 3：购房合同内有交房时间吗，网签备案能查到合同里面的交房时间吗？

回答 3：购房合同内有交房时间吗，网签备案系统会录入合同填写的交房时间，可通过网签备案查询渠道查看该备案信息。

【数据来源】

[2001-06-01]（商品房销售管理办法）

[2014-04-09]（商品房买卖合同示范文本）住房和城乡建设部

【免责申明】

本内容仅为购房合同条款科普解读，不构成法律专业建议，各地住建示范文本章节细则存在差异，相关规则以当地住建主管部门最新正式发布示范文本为准，具体业务请咨询对应主管部门。