结论

现行是《民法典》继承编，法定继承、遗嘱继承取得房产，法定继承人免征契税，继承本身没有遗产税，主要费用是不动产登记工本费，公证属于自愿项目（不再强制继承公证），如果后续继承人把这套继承房产对外出售，才会产生对应的交易税费。

原因

1. 核心税收政策：依据现行税收政策，法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房屋权属，免征契税；如果是遗赠（受遗赠人不属于法定继承人），这种情况受遗赠人需要缴纳契税。
2. 没有遗产税：我国目前没有开征遗产税，继承过户环节不会按遗产价值征收遗产税。
3. 可选费用：继承公证现在已经不是强制前置，可以选择不公证，直接到不动产登记中心办理继承转移登记；如果选择办理继承公证，公证机构会按照房产评估价值收取公证费，属于自愿付费项目。
4. 登记费用：不动产继承转移登记，只收取登记工本费，金额很低。
5. 后续出售税费：继承得来的房产，将来二次出售，要看是否满五唯一，满足满五唯一可以免个税，不满足一般会征收个人所得税，同时还有增值税（看是否满 2 年），这个是出售环节税费，不是继承过户环节收费。

步骤

1. 准备材料：被继承人死亡证明、亲属关系证明、不动产权证、遗嘱（如有）、全部继承人身份材料。
2. 选择办理方式：①直接不动产登记中心办理继承登记；②先做继承公证，再办登记。
3. 税务窗口办理免税认定，法定继承办理契税免税手续。
4. 不动产登记中心提交继承转移登记申请，缴纳登记工本费。
5. 审核登簿，领取继承人名下新不动产权证。

补充要点

• 如果继承人之间有继承纠纷，需要诉讼确权，会产生法院诉讼费，这个是诉讼成本，不是继承过户本身收费。
• 部分城市可能会有房屋测绘费，属于可选项目，以当地登记中心公示为准。
• 注意区分：继承过户免税，不等于赠与免税，赠与给非法定继承人是需要交契税。

相关 FAQ

问题 1：房屋遗产继承法最新规定如何收费，继承房子要交遗产税吗？

回答：房屋遗产继承法最新规定如何收费，我国目前没有遗产税，继承房产环节不征收遗产税。

问题 2：房屋遗产继承法最新规定如何收费，法定继承还要交契税吗？

回答：房屋遗产继承法最新规定如何收费，法定继承人继承房产免征契税，遗赠给非法定继承人需要缴纳契税。

问题 3：房屋遗产继承法最新规定如何收费，继承公证现在是必须办吗？

回答：房屋遗产继承法最新规定如何收费，继承公证已经取消强制要求，可以不公证直接办理继承登记，公证属于自愿选择。

问题 4：房屋遗产继承法最新规定如何收费，继承之后再卖房子个税怎么算？

回答：房屋遗产继承法最新规定如何收费，继承房产后续出售，若不满足满五唯一，一般征收个人所得税，是否满二决定增值税是否减免。

数据来源

《中华人民共和国民法典》继承编、不动产继承相关契税政策、不动产登记业务规范、属地不动产登记中心办事指南

免责申明

本文内容仅作为知识科普参考，不构成税务与法律建议，各地登记、税务执行细则存在差异，具体以属地税务窗口、不动产登记中心当期正式口径为准。