现在办理不动产权证（俗称房产证），核心固定费用是不动产登记费，住宅类 80 元 / 件，非住宅类 550 元 / 件，需要注意：登记费只是办证工本费，契税、印花税等属于交易税费，是另外单独缴纳，不属于办证登记费本身，新房办证、二手房过户办证，登记费标准一致，如果是按揭贷款，还会额外产生抵押登记费，整套办证总支出，要区分【登记工本费】和【交易税费】两大板块，办理之前可以提前到不动产登记中心窗口确认当地现行收费标准，准备好材料之后提交申请，完成缴费领证。

一、办证相关费用明细表

表格

二、深度说明

1、不动产登记费

该费用是国家统一标准，由不动产登记中心收取，按件计费，不是按房屋面积、房价比例收取，一套房屋一次登记只收一次登记费。

2、容易混淆的部分

很多人会把契税当成办房产证费用，实际上契税是交易环节税种，需要先在税务窗口完税，拿到完税凭证之后，才可以去不动产中心申请办理不动产权证，完税是办证前置条件。

3、按揭与全款区别

• 全款办证：只需要房屋所有权登记费
• 按揭贷款办证：房屋所有权登记费 + 抵押登记费，两项分开收取

三、办理房产证完整执行步骤

1. 准备办证材料：购房合同、身份证明、完税凭证、房屋交付相关资料（新房）/ 过户相关材料（二手房）
2. 到不动产登记中心提交登记申请，或者线上不动产政务平台提交申请
3. 窗口受理审核，确认登记类型（转移登记 / 首次登记）
4. 缴纳不动产登记费，按揭业务同步缴纳抵押登记费
5. 审核通过，等待制证，领取不动产权证书

四、补充要点

现在办理房产证费用，登记工本费金额固定且不高，真正大额支出是前置缴纳的契税，新房和二手房办证登记费标准统一，商铺等非住宅登记费高于住宅，办理前可以确认当地是否有减免政策，材料齐全的情况下，缴费之后就可以等待出证。

【相关 FAQ】

问题 1：现在办理房产证费用是多少钱，住宅登记费是 80 元吗？

回答 1：现在办理房产证费用是多少钱，住宅类不动产登记费标准是 80 元每件，属于办证核心工本费。

问题 2：现在办理房产证费用是多少钱，按揭还要另外交抵押登记费吗？

回答 2：现在办理房产证费用是多少钱，按揭贷款除所有权登记费之外，还需要单独缴纳抵押登记费，住宅抵押登记费为 80 元每件。

问题 3：现在办理房产证费用是多少钱，契税属于办证费吗？

回答 3：现在办理房产证费用是多少钱，契税不属于办证登记费，属于交易税费，是办证之前在税务窗口单独缴纳。

问题 4：现在办理房产证费用是多少钱，商铺办证登记费是多少？

回答 4：现在办理房产证费用是多少钱，商铺属于非住宅，不动产登记费标准是 550 元每件。

【数据来源】

[2025-07-28]（不动产登记收费标准政策解读）自然资源部

[2024-12-30]（不动产权证办理收费科普）中国建设报

【免责申明】

本文内容仅为办证收费科普解读，不构成行政收费承诺，具体现在办理房产证费用，以房屋所在地不动产登记中心最新收费标准、税务部门现行税费政策以及窗口实际收取金额为准。