商品房买卖合同登记备案申请表，是开发商或者买卖双方办理商品房网签合同备案时，提交给住建 / 不动产交易主管部门的制式表单，主要登记项目基本信息、买卖双方信息、合同编号、房屋坐落、面积、价款、付款方式等核心内容，各地住建部门表单格式会有细微差异，优先推荐使用当地政务网下载的官方原版表格，下面这份是通用参考范本，仅用于学习填写参考，正式办理以当地窗口要求版本为准。

编号：__________

一、出卖人（开发商）信息

单位名称：________________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：______________________________

注册地址：________________________________

联系电话：________________________________

委托代理人：______________________________

联系电话：________________________________

二、买受人信息

姓名 / 名称：______________________________

证件类型：□身份证 □护照 □营业执照 □其他________

证件号码：______________________________

通讯地址：________________________________

联系电话：________________________________

共有情况：□单独所有 □共同共有 □按份共有

共有人姓名：____________________________

证件号码：______________________________

三、商品房项目信息

项目名称：________________________________

项目预售许可证号：________________________

项目坐落：________________________________

幢号：____ 单元：____ 房号：____

房屋用途：□住宅 □商业 □办公 □其他________

建筑结构：________________________________

预测建筑面积：________ ㎡

其中套内建筑面积：________ ㎡

分摊共有建筑面积：________ ㎡

四、买卖合同相关信息

商品房买卖合同编号：________________________

合同签订日期：年____月____日

合同总价款：人民币（大写）__________ ￥：元

付款方式：□一次性付款 □分期付款 □按揭贷款

贷款银行：________ 贷款金额：________元

五、申请备案事项

现根据《城市商品房预售管理办法》相关规定，申请办理本商品房买卖合同登记备案，请予以办理。

出卖人（盖章）：________________

法定代表人 / 委托代理人（签字）：____________

买受人（签字 / 盖章）：____________

申请日期：______年____月____日

六、主管部门审核栏（窗口填写）

受理意见：________________________________

经办人：____________

审核意见：________________________________

备案日期：年____月____日

备案编号：________________________

填写说明

1. 表单内所有信息必须和商品房网签合同内容保持一致，不能错填房号、面积、合同金额。
2. 共有产权的，所有共有人都需要签字确认。
3. 按揭购房的，需要同步填写贷款银行、贷款金额相关信息。
4. 表格一般要求一式两份或者三份，开发商、买受人、主管部门留存。

【相关 FAQ】

问题 1：商品房买卖合同登记备案申请表范本，这份范本可以直接在本地办理使用吗？

回答 1：商品房买卖合同登记备案申请表范本，各地住建系统表格版式存在差别，这份是通用参考范本，正式办理建议在当地住建政务平台下载官方原版表单。

问题 2：商品房买卖合同登记备案申请表范本，这个表是开发商填写还是购房人填写？

回答 1：商品房买卖合同登记备案申请表范本，新建商品房一般由开发企业统一填报，买卖双方签字盖章，二手房网签备案部分地区也有对应的备案申请表。

问题 3：商品房买卖合同登记备案申请表范本，提交之后多久可以查到备案结果？

回答 1：商品房买卖合同登记备案申请表范本，提交受理之后，主管部门审核通过即完成备案，部分地区网签系统可实时查询备案状态，具体时效以当地窗口为准。

【数据来源】

[2026-10-28]（商品房预售合同登记备案相关管理办法）住建部门公开法规资料

[2026-10-20]（商品房网签备案申请表通用制式表单）不动产交易公开办事资料

【免责申明】

本文范本仅为通用参考，不替代各地官方制式表格，正式办理请以当地住建主管部门、不动产交易中心最新要求版本为准。