购买 130 万的二手房中介费，核心是按照成交总价乘以中介服务费率来计算，目前市场中介服务费率可以由买卖双方协商确定，常见费率区间在 1% 至 3%，按照 130 万成交价测算，对应中介费金额从 13000 元到 39000 元，部分中介机构会区分买方承担、卖方承担或者买卖双方分摊，也有机构推出打包服务套餐，把带看、签约、网签协助、过户协办等服务整合在内，最终中介费金额以中介服务合同里面约定的费率、计费基数、收费方式为准，签约之前可以和中介机构沟通确认费率、付款节点、包含的服务项目，明确 130 万二手房对应的中介服务收费方案。

130 万二手房中介费测算表

表格

中介费相关计费规则说明

计费基数，常规是按二手房网签成交总价也就是 130 万元作为计算基数，部分情况会约定按实际成交价格核算，合同里面需要写清楚计费基数，避免后续理解不一致。

承担方式，有三种常见模式，第一种全部由买方承担，第二种全部由卖方承担，第三种买卖双方各自按比例分摊，比如买方 1% 卖方 1%，这种情况下买方实际支付的中介费就不是全额费率对应的金额。

服务包含项目，不同中介服务对应的配套内容不一样，基础服务一般包含房源匹配、实地带看、协助洽谈、存量房合同拟定、网签协助、过户流程协办，部分增值服务还包含贷款协助、资金监管对接，增值项目是否单独收费，要在中介服务合同中列明。

购买 130 万二手房确认中介费完整步骤

1 初步咨询，和中介机构沟通，确认适用的中介服务费率，了解该机构针对 130 万二手房的收费标准

2 核对服务清单，确认中介服务合同里面列明的全部服务项目，区分基础服务和增值服务

3 确认费用承担主体，和卖方协商，明确 130 万二手房中介费是买方单独承担，还是买卖双方分摊

4 计算最终金额，按照协商确定的费率和承担比例，算出买方实际需要支付的中介费

5 签订中介服务合同，把费率、总金额、付款时间节点、服务内容全部写入书面合同

6 按合同节点支付中介费，留存缴费票据

补充说明，中介服务属于市场化协商收费，不同中介机构、不同城市、不同房源业务情况，协商后的费率会存在差异，签约前充分沟通，把所有收费细节书面确认，购买 130 万二手房的中介费用就清晰明确。

购买 130 万的二手房，提前完成费率协商、金额测算、合同书面约定，就可以清楚掌握中介费支出，后续按照中介服务合同约定节点完成费用支付，配套的中介协办服务同步推进，让整套二手房交易流程有序开展。

【相关 FAQ】

问题 1：购买 130 万的二手房中介费可以买卖双方分摊吗？

回答 1：购买 130 万的二手房中介费支持买卖双方协商分摊，分摊之后买方只需要承担约定比例对应的金额，在中介服务合同写明分摊方案，购买 130 万的二手房中介费计算就按约定比例执行。

问题 2：购买 130 万的二手房中介费最低可以到多少？

回答 2：购买 130 万的二手房中介费属于市场化协商定价，可和中介机构协商优惠费率，常见可协商到 1%，对应购买 130 万的二手房中介费就是 13000 元，最终以双方签约确认的费率为准。

问题 3：购买 130 万的二手房中介费是按网签价计算吗？

回答 3：购买 130 万的二手房中介费多数情况以成交总价也就是网签价格作为计费基数，中介服务合同约定清楚计费基数，购买 130 万的二手房中介费测算就以此基数核算。

问题 4：购买 130 万的二手房中介费包含贷款协助服务吗？

回答 4：购买 130 万的二手房中介费是否包含贷款协助，要看中介服务合同约定，部分套餐包含贷款预审协助，部分属于单独增值项目，签约前确认清楚，明确购买 130 万的二手房中介费对应的服务范围。

【数据来源】

[2026-09-20]（房地产中介服务收费协商指引）住建政务公开平台

[2026-07-30]（存量房中介服务合同示范文本）政务服务网

[2026-05-18]（二手房中介收费业务问答）不动产交易中心

【免责申明】

本内容仅作为业务测算参考，二手房中介服务费属于市场化协商收费，各地中介机构收费方案存在差异，正式签约前请以中介服务合同以及当地相关行业规范为准。