商品房预售许可证申请表，是房地产开发企业向住建主管部门申请办理商品房预售许可时提交的制式申报文书，该表格属于政务申报制式表单，正式版本需要从项目所在地住房和城乡建设局官方政务网、政务服务大厅窗口领取或者在政务服务网下载原版模板，各地表格栏目设置会有细微差别，不能跨地区直接套用旧版本，申请表主要用于填报开发企业信息、项目基本信息、土地信息、规划信息、施工进度、预售楼栋、预售面积、套数、资金监管账户等核心申报内容，配套还需要同步提交国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程施工合同、投入开发建设资金证明、预售方案等全套申报材料，主管部门审核通过之后，核发商品房预售许可证，取得之后才可以开展商品房预售销售。之所以各地表单不统一，是因为商品房预售许可属于地方住建部门行政许可事项，由各地按照本地审批要求制定制式表格，填报的时候必须使用当地最新官方版本，填报信息要和立项、土地、规划、施工证照上的信息保持一致，避免信息不一致导致审批退回。

一、商品房预售许可证申请表核心栏目参考（通用版框架）

表格

二、申报办理完整步骤

1. 登录项目属地住建局政务服务平台，搜索【商品房预售许可】事项，下载最新版《商品房预售许可证申请表》空白制式表格。
2. 开发企业按照证照资料逐项填写表格，核对所有证号、面积、楼栋信息，确保和各项审批证照信息完全匹配。
3. 准备全套配套申报附件材料，装订成册，和申请表一并整理。
4. 通过政务网线上申报，或者前往政务服务大厅住建窗口提交纸质申报材料。
5. 主管部门受理，进行材料审核、现场核查工程形象进度。
6. 审核合格，公示之后核发商品房预售许可证。
7. 开发企业取得证件之后，在售楼处公示预售许可证，开展预售。

三、填报要点清单

✅ 使用属地最新官方制式表格，不使用外地旧模板

✅ 所有证号、面积、楼栋数据与证照原件保持一致

✅ 工程投入资金比例、形象进度符合当地预售许可法定条件

✅ 预售资金监管账户信息准确，提前完成监管协议签订

✅ 表格加盖开发企业公章，法定代表人签字确认

✅ 配套附件材料齐全，复印件加盖企业公章

商品房预售许可证申请表是预售许可申报核心制式表单，优先在属地住建官方渠道下载原版模板，按照项目证照信息准确填报，配套准备全套申报资料，满足预售法定条件之后提交审批，就可以申请办理商品房预售许可证。

【相关 FAQ】

问题 1：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，这个表可以自己打印自制吗？

回答 1：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，优先使用属地住建部门官方发布的制式模板，自制版本有可能栏目不符合当地审批要求，建议政务网下载原版表格之后打印填报。

问题 2：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，申请表需要和哪些材料一起提交？

回答 1：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，申请表一般配套提交土地不动产权证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程施工合同、资金投入证明、商品房预售方案、监管协议等申报附件。

问题 3：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，线上申报是上传电子版申请表吗？

回答 1：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，多数地区政务网线上申报，需要上传盖章扫描版申请表，部分地区同时还需要窗口提交纸质盖章原件，以当地办事指南要求为准。

问题 4：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，填报错误可以修改重新提交吗？

回答 1：哪位能给我一份商品房预售许可证申请表，如果填报信息有误，在主管部门受理之前可以修改重新填报提交，已经受理的，按窗口要求做更正补正处理。

【数据来源】

[2026-10-15]（商品房预售许可办事指南与申请表制式模板）住建政务公开平台

[2026-08-28]（商品房预售许可申报材料规范）政务服务公开资料

[2026-07-19]（商品房预售管理相关申报表单说明）住建行业公开文件

【免责申明】

本文仅为商品房预售许可证申请表通用框架参考，各地住建部门制式表格、申报材料、审批条件存在差异，正式申报请以项目所在地住房和城乡建设局最新办事指南与官方原版表单为准，本文不替代官方制式文件，不构成审批承诺。