四川省房屋拆迁补偿标准，是四川省辖区内征地拆迁、国有土地上房屋征收项目执行的补偿核算体系，整体遵循省级统筹、市县细化落地的原则，分为集体土地征地拆迁补偿和国有土地房屋征收两大类别，补偿项目一般包含房屋主体补偿、装饰装修补偿、地上附着物补偿、搬迁补助、临时安置补助、奖励补助等板块，各地市州会结合本地经济发展水平，制定本地区综合单价、分类分项标准，项目实施时以征收公告、补偿安置方案作为正式执行依据，核算方式坚持评估定价、据实登记、方案公示、协议确认，不管是集体土地农房拆迁还是城区国有土地房屋征收，都有对应的安置选项，包含货币补偿、产权调换两种主流安置方式，理解这套省级框架下市县分级制定标准的特点，就可以清楚四川省房屋拆迁补偿标准的执行逻辑，核算的时候不能直接套用全省统一固定单价，要以项目所在市县最新公布的补偿安置方案为准。四川省地域范围广，成都、川南、川东北、川西区域经济水平、房屋结构类型、土地性质差异比较大，所以省级层面主要制定政策框架与管理规范，把具体补偿单价、安置细则授权各市县结合本地情况制定，这样可以让补偿标准适配当地实际情况，保障征收项目规范有序推进，这也是四川省房屋拆迁补偿标准分级制定的底层原因。

一、补偿项目分类清单

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二、四川省房屋拆迁补偿标准执行办理步骤

1. 项目公告查询：项目启动之后，属地发布征收预公告、征收补偿安置方案公告，查询项目属于集体土地征地拆迁还是国有土地房屋征收，确认项目所属市县。
2. 政策文件查阅：查阅四川省省级征收管理相关政策，同时调取项目所在市、县最新补偿标准文件，确认房屋结构分类单价、补助标准、安置房安置规则。
3. 入户丈量登记：征收工作组、产权人共同入户，丈量房屋建筑面积，登记房屋结构、层数、装修、附属物，拍照建档，填写丈量登记表，产权人签字确认。
4. 评估与核算：国有土地项目委托具备资质评估机构出具房地产评估报告；集体土地项目对照本地分类补偿标准，逐项核算补偿总额，汇总各项补助与奖励。
5. 方案公示：核算结果在村组或者社区公示，产权人核对登记面积、结构、补偿金额，对登记信息可以申请复核。
6. 选择安置方式：产权人自主选择货币补偿或者产权调换，产权调换需要核对安置房户型、面积、差价结算规则。
7. 签订补偿协议：双方确认补偿总额、安置方式、付款 / 交房时间，签订征收补偿安置协议，按照协议约定兑付补偿款或者交付安置房。

按照四川省房屋拆迁补偿标准走完整套流程之后，就可以完成房屋征收补偿核算与安置落地，整个流程以公告、丈量、评估、公示、签约作为核心节点，保障征收补偿工作规范有序开展。

【相关 FAQ】

问题 1：四川省房屋拆迁补偿标准，全省所有市县单价是一样的吗？

回答 1：四川省房屋拆迁补偿标准是省级定框架，各市县单独制定分项单价，不同市州、区县补偿单价存在差异，执行以项目属地方案为准。

问题 2：四川省房屋拆迁补偿标准，农房拆迁可以选择产权调换吗？

回答 2：四川省房屋拆迁补偿标准对应的集体土地农房拆迁，多数项目支持产权调换安置房，也可以选择货币补偿，具体安置选项以项目补偿安置方案为准。

问题 3：四川省房屋拆迁补偿标准，国有土地房屋征收是按分类单价吗？

回答 3：四川省房屋拆迁补偿标准里面，国有土地上房屋征收一般采用房地产市场评估定价，和集体土地农房分类单价核算方式不一样。

问题 4：四川省房屋拆迁补偿标准，临时安置补助是固定不变吗？

回答 4：四川省房屋拆迁补偿标准中的临时安置补助，由属地补偿方案制定，会结合过渡周期、房屋面积核算，不同项目标准会有区别。

【数据来源】

[2026-08-22]（四川省房屋征收补偿政策解读）四川住建政策资讯媒体

[2026-06-09]（集体土地征地拆迁补偿核算实务）征地政策专业平台

[2026-03-15]（四川市县房屋征收安置方案说明）国土政策科普媒体

【免责申明】

本文内容仅作为四川省房屋拆迁补偿标准知识参考，不同征收项目、不同市县细则存在差异，具体执行以属地政府正式征收公告与补偿安置方案为准，不构成征收补偿决策建议。