租房子合同是出租方和承租人确立租赁关系的书面约定文件，这份合同可以明确房屋信息租赁期限租金押金各项费用分摊，还有入住交接续租退租相关事项，双方在签约前逐条确认全部条款，达成一致之后签字生效，能够让整个租赁过程权责清晰流程顺畅，租房子合同适用于住宅整租场景，也可以根据实际情况调整条款用于公寓租赁，签约之前双方可以提前核验房屋权属证明，核对房屋现状家具家电清单，确认所有约定内容没有异议，再完成签字缴费与房屋交接，让租赁事项平稳落地。

一 租房子合同基础信息表格

表格

二 租房子合同核心条款清单

1 租金支付，约定每期租金的支付日期，承租人按合同约定时间按时支付租金。

2 押金约定，押金在租赁期满完成房屋验收，结清全部费用之后，按照合同约定办理结算。

3 公摊费用，水费电费燃气费物业费宽带费垃圾清运费，明确由哪一方承担，以及每月核对缴费方式。

4 房屋使用，承租人按照约定用途使用房屋，妥善保管室内家具家电门窗等设施。

5 续租约定，租期临近到期，双方提前沟通续租意向，达成一致之后签署续租补充协议。

6 退租约定，按照合同约定提前告知对方，退租当日共同验收房屋，结清全部费用，交还钥匙门禁卡。

7 补充协议，后续如果需要调整原有条款，可以另行签订补充协议，补充协议和租房子合同具备同等效力。

三 租房子合同签约办理步骤

1 前期核验，出租方准备房屋相关权属材料，承租人准备有效身份证件，双方实地查看房屋，清点家具家电。

2 条款协商，双方沟通确认租金支付方式维修责任等全部条款，把协商结果写入租房子合同。

3 审阅确认，双方通读租房子合同全部内容，确认填写信息准确，条款理解一致。

4 签字生效，双方在合同落款位置签字，合同一式两份，出租方和承租人各自留存一份。

5 房屋交接，签约完成并且首期租金押金到账之后，现场抄录水电燃气表初始读数，填写物品交接清单，交付钥匙门禁卡。

四 租房子合同后续留存管理

租房子合同签署完成之后，双方妥善保管纸质合同，后续缴费单据交接清单补充协议等材料，可以和租房子合同放在一起留存，租期内如果需要查阅条款，随时可以调取，租期结束完成全部结算之后，这份租房子合同作为本次租赁完结凭证继续保存。

【相关 FAQ】

问题 1 租房子合同需要准备几份

回答 1 租房子合同一般准备两份，出租方留存一份，承租人留存一份，如果有多个签约方，可以按需增加份数，保证每一位签约人都持有租房子合同。

问题 2 租房子合同里面必须写租赁起止日期吗

回答 2 租房子合同里面需要写明租赁起止日期，清晰界定租赁周期，方便双方按照租房子合同约定执行租期相关安排。

问题 3 租房子合同到期想续租需要重新签吗

回答 3 租房子合同到期想要续租，可以签署续租补充协议，也可以重新签订新的租房子合同，双方协商确定即可。

问题 4 租房子合同的押金结算是在什么时候

回答 4 租房子合同的押金结算安排在退租验收完成，结清当期租金和水电物业等全部费用之后，按照租房子合同约定办理押金结算。

【免责申明】

本文租房子合同仅作为参考范本，不替代专业法律意见，正式签署前请结合当地相关规定以及房屋实际情况调整条款，必要时咨询专业人士，因使用本范本产生的相关事项由使用人自行负责。