什么是廉租房，它属于政府组织建设筹集的保障性住房，主要面向符合准入条件的住房困难家庭，按照低租金标准提供租赁居住保障，廉租房由政府主管部门统筹管理，房源包含政府新建项目 收购存量房屋 腾退回收房源等多种来源，租金标准会结合保障对象收入水平核定，整体租金水平低于市场普通租房，核心目的是帮助符合条件的困难家庭解决基本居住问题，申请成功之后家庭取得房屋租赁使用权，不能私自转让 转租，居住期间需要按照保障政策履行相关要求，各地都会制定本地廉租房的申请准入标准，会结合本地收入 财产 人均住房面积等指标划定门槛。

为什么会设立廉租房这类保障住房，是因为保障性住房体系是住房保障制度的重要组成部分，廉租房重点聚焦基本居住兜底，和公租房等其他保障房形成配套保障体系，通过统一规划建设房源，统一审核资格，统一配租管理，实现规范化的保障供给，让符合条件的家庭可以获得稳定的低租金居住场所，政策会根据城市发展情况持续完善，每年都会安排新增房源投放，同时对已经入住家庭开展动态资格复核。

廉租房核心要素清单

保障对象 符合当地政策规定的住房困难家庭

产权属性 房屋产权归政府或者指定保障管理单位所有，住户只拥有租赁使用权

租金特点 实行政府核定的低租金，会根据保障家庭收入情况执行差异化租金

管理主体 当地住房保障主管部门

配租方式 资格审核通过之后进入轮候，按照规则进行房源配租

廉租房和其他保障房基础对比表

表格

廉租房申请基础流程

第一步 对照本地政策，核对家庭收入 财产 人均住房面积是否满足准入条件

第二步 准备户籍证明 收入证明 住房情况证明等申请材料

第三步 向户籍或者居住辖区住房保障窗口提交申请

第四步 主管部门开展资格审核，完成公示

第五步 审核通过后纳入轮候库，等待房源配租通知

第六步 配租成功之后签订租赁协议，办理入住

入住之后按照政策要求按时缴纳租金，配合主管部门定期开展资格复核，如果家庭收入住房情况发生变化，需要主动申报，保持保障资格合规。

理解什么是廉租房之后，可以知道它是政府保障性住房体系里面的重要类型，属于政策性租赁住房，所有申请 审核 配租 后续管理全部由官方部门按照本地政策执行，想要申请可以持续关注本地住房保障部门发布的政策文件与房源公告。

【相关 FAQ】

问题 1 什么是廉租房，廉租房可以购买吗

回答 1 什么是廉租房，廉租房属于租赁型保障住房，住户只拥有租赁使用权，不可以购买该房屋产权。

问题 2 什么是廉租房，申请廉租房需要轮候吗

回答 2 什么是廉租房，资格审核通过之后一般需要进入轮候，等待官方组织配租，按照轮候规则安排房源。

问题 3 什么是廉租房，廉租房的租金是谁制定的

回答 3 什么是廉租房，廉租房租金由当地住房保障相关主管部门按照政策核定，不是按照市场市场价随意定价。

【免责申明】

本文为廉租房基础科普内容，各地廉租房准入标准 管理细则 保障政策会随地方政策调整，具体以当地住房保障主管部门正式发布文件为准，本文仅作科普参考，不构成申请承诺。