转租房是什么，简单来说就是原本和房东签订租赁合同的承租人，在原租期还没有到期的时候，经过房东同意，把这套房屋剩余租期的使用权转给新的承租人，新承租人承接剩余租期继续居住，这种房源就叫做转租房。了解转租房是什么的原因，是这类房源和普通直租房源在签约主体租期剩余时间上有区别，清楚概念之后，在找房的时候可以快速识别这类房源，知道对应的办理流程，能够更好匹配短期过渡的居住需求，也可以顺畅完成转租相关对接工作。

转租房核心基础信息

清单

1 原承租人 也就是最初跟房东签合同的租客，是发起转租的一方

2 新承租人 也就是接手转租房的人，承接剩余租期继续入住

3 房东 房屋产权所有人，转租流程需要获得房东认可

4 剩余租期 转租房只可以在原合同剩下的租期内进行转让，到期之后可以再和房东协商新的长租合同

转租房和普通直租房对比表

表格

转租房办理步骤

1 找到发布转租信息的原租客，沟通剩余租期租金配套等基础信息

2 联系房东，取得房东同意转租的确认

3 三方核对原租赁合同，确认原合同里面的各项条款

4 核对房屋内家具家电清单，记录房屋现状

5 办理转租相关手续，交接租金押金，完成钥匙门禁交接

6 入住之后，按照约定在剩余租期内正常使用房屋，租期临近结束时和房东沟通后续安排

转租房常见优势说明

转租房大多可以快速入住，很多房源已经配齐家具家电，不需要额外添置基础生活用品，剩余租期灵活，很适合短期过渡、临时办公学习这类居住安排，部分转租房的租金也可以按照原合同标准延续，对接流程清晰的情况下，入住衔接十分顺畅。

整体来看，转租房是什么已经明确，它是原租客在租期内经房东同意转让剩余房屋使用权的房源，掌握它的概念和办理流程，在找房的时候就可以合理选择这类适配短期需求的房源。

【相关 FAQ】

问题 1 转租房是什么类型的房源适合短期入住吗

回答 1 转租房是什么类型的房源，它属于剩余租期转让的房源，非常适合短期过渡入住，因为本身自带剩余租期，可以快速衔接入住安排。

问题 2 转租房是什么流程里面一定要房东确认吗

回答 2 转租房是什么流程里面，需要房东确认同意转租，取得房东认可之后，转租手续才可以正常办理。

问题 3 转租房是什么，到期之后还可以继续续租吗

回答 3 转租房是什么，它承接的是原合同剩余租期，等到剩余租期到期之后，可以直接和房东协商，重新签订新的租赁合同继续续租。

【免责申明】

本文内容仅为转租房概念与流程参考指引，不构成任何交易承诺，各地房屋租赁相关政策存在差异，实际转租办理请以当地相关规定以及各方协商约定为准。