租房合同模板，就是出租方和承租方签定住宅租房合同时可以参考的标准化文本，模板里面把房屋基本信息、租期、租金、押金、付款方式、房屋维护、配套物品、免租期、续租退租等核心条款全部预设好，双方可以根据自身出租情况填写空白内容，使用租房合同模板可以保证关键条款不遗漏，让签约内容清晰规范，不管是房东还是租客，签定年租房、普通整租、合租的时候都可以参考这份租房合同模板，填写完成之后双方核对无误再签字确认，合同一式两份，出租方和承租方各自留存一份，后续租赁周期内，所有事项都可以对照这份租房合同模板填写后的正式合同执行，条理清晰，方便双方履约核对。之所以推荐使用租房合同模板，是因为标准化范本已经覆盖租房核心约定，避免自行拟定合同出现条款缺失，把双方协商好的免租期、维修责任、家具家电清单等内容补充进去，让书面约定完整，后续履约、到期退租都有书面依据。

房屋租赁合同（租房合同模板）

出租方（甲方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：________________

通讯地址：________________________________

承租方（乙方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：________________

通讯地址：________________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于________________________________的房屋出租给乙方使用，房屋户型____室____厅，建筑面积____㎡，房屋现有家具家电及配套物品详见附件《房屋物品交接清单》。房屋用途为住宅居住使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

□年租房（租期 12 个月） □其他租期：________

双方约定免租期：自______年____月____日至______年____月____日，免租期内不计收租金。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币________元（大写：________________）。

付款方式：□按月支付 □按季度支付 □半年支付 □其他：________

乙方应当在每期到期前____日支付当期租金。

第四条 押金

乙方在签约当日向甲方支付房屋押金人民币________元（大写：________________）。租赁期满，乙方结清全部费用，房屋及配套物品完好，甲方按约定退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业费等费用，由□甲方 □乙方承担，具体约定：________________________________。

第六条 房屋维护与维修

甲方保证房屋交付时可以正常居住使用。租赁期间，因自然损耗产生的维修，按合同约定处理；乙方人为损坏房屋及配套设施，由乙方负责修复或者承担相应费用。

第七条 转租约定

□乙方经甲方书面同意后可以转租 □乙方不得转租

第八条 续租与退租

租赁期满前，双方如需续租，应当提前____日协商，重新签定租房合同。租赁到期乙方不再续租，应当按期腾退房屋，配合甲方核验房屋，结清全部费用。

第九条 其他约定

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：__________

乙方（签字）：____________ 日期：__________

附件：房屋物品交接清单

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租房合同模板核心要点清单

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租房合同模板是参考范本，双方可以根据实际出租情况补充额外约定，填写完成仔细核对全部条款，确认无误之后再签字，签定之后妥善保管合同原件，租赁全周期都可以对照合同履约，让整套租房流程规范有序。

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同模板可以用于年租房吗

回答 1 租房合同模板可以用于年租房，在租赁期限那一栏选择年租房，填写完整十二个月的起止日期，把年租房对应的租金付款方式填写进租房合同模板

问题 2 租房合同模板一定要附带物品交接清单吗

回答 2 租房合同模板推荐附带物品交接清单，交接清单记录家具家电状态，是交房和退租核验的重要凭证，建议作为租房合同模板的附件一并签署

问题 3 租房合同模板里面可以增加免租期吗

回答 3 租房合同模板里面可以增加免租期，模板已经预留免租期填写位置，双方协商好免租期时长之后，直接填写进租房合同模板对应条款

问题 4 租房合同模板是正式生效合同吗

回答 4 租房合同模板本身是参考范本，把空白内容填写完整，甲乙双方核对无误签字之后，才成为正式生效的租房合同，双方各留存一份

【免责申明】

本文内容仅为通用参考范本，不构成法律专业建议，正式签定前建议结合当地相关规定审核，具体以双方最终签署的正式合同为准。