出租屋合同范文是一份标准化的房屋租赁书面协议参考文本，用来规范出租方和承租方之间的租赁约定，把房屋信息租金押金租期付款方式维修责任退租规则等核心内容以书面形式固定下来，使用出租屋合同范文可以帮助双方快速搭建完整合同框架，签约之前双方可以根据实际租赁情况补充调整条款，确认全部内容达成一致之后再签字，这份书面合同可以作为租赁全流程的正式依据，后续续租中途退租交接核验办理租赁备案等事项，都可以对照合同范文里面约定的条款执行，让租赁合作流程清晰有序，保障出租方和承租方双方的稳定预期。

一 出租屋合同范文核心组成模块

表格

二 出租屋合同范文正文参考

出租方简称甲方，承租方简称乙方

第一条 甲方将坐落于 房屋出租给乙方居住使用，房屋建筑面积 平方米，户型为 。

第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 该房屋月租金为人民币 元，租金按 支付，乙方应当在每个交租日前向甲方支付当期租金。

第四条 乙方签约时向甲方支付押金人民币 元，租赁期满乙方完成房屋交接，各项费用结清之后，甲方按照约定办理押金退还。

第五条 租赁期间，物业费 水费 电费 燃气费 宽带费 采暖费由 方承担，各项费用按照相关单位账单按时缴纳。

第六条 乙方应当合理使用房屋以及屋内家具家电设施，爱护房屋原有结构，非经甲方书面同意，不擅自改动房屋结构。

第七条 租赁期间房屋自然损耗的维修责任按照双方约定执行，乙方人为造成设施损坏的，由乙方负责修复或者对应补偿。

第八条 乙方如果需要提前退租，应当提前和甲方友好沟通协商，双方达成一致之后办理退租交接。

第九条 租赁到期前，乙方如果有续租意向，提前和甲方沟通，双方重新协商租金以及租期，另行签订新的出租屋合同。

第十条 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本出租屋合同范文具备同等效力。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 联系电话

乙方签字 联系电话

签订日期 年 月 日

三 出租屋合同范文配套附件清单

1 家具家电交接清单，列明家具家电名称数量品牌现状

2 房屋交接照片，入住当日房屋状态影像

3 水电燃气初始表数记录单

四 出租屋合同范文使用操作步骤

第一步 获取出租屋合同范文，通读全部条款，理解每一项约定含义

第二步 根据本次出租实际情况，填写房屋信息租期租金押金等空白内容

第三步 双方逐条核对条款，协商补充个性化约定，比如长租优惠是否可以养宠物等

第四步 确认全部内容无误，双方签字，各自留存一份原件

第五步 把家具家电交接清单作为附件，和合同装订保存

第六步 后续办理租赁备案，直接使用这份已经签署完成的出租屋合同

五 出租屋合同范文填写注意要点

房屋详细地址要和不动产权证保持一致，租金金额大小写可以同步标注，租赁起止日期书写准确，费用承担方式写清楚，不要模糊表述，补充约定单独写在其他约定板块，不要随意涂改合同正文，如需修改，双方在修改位置签字确认，合同原件妥善保管，不要遗失。

【相关 FAQ】

问题 1 出租屋合同范文可以自行修改条款吗

回答 1 出租屋合同范文属于参考文本，双方协商一致之后可以修改补充条款，调整完成之后双方确认签字，修改内容同样具备约定效力

问题 2 出租屋合同范文需要附带家具家电清单吗

回答 1 出租屋合同范文推荐附带家具家电交接清单作为附件，入住退租核验的时候可以对照清单核对屋内设施状态

问题 3 出租屋合同范文签完之后可以办理租赁备案吗

回答 1 出租屋合同范文签署完成之后，这份正式合同可以作为材料提交，用来办理租赁备案业务

问题 4 出租屋合同范文是一式一份就可以吗

回答 1 出租屋合同范文推荐一式两份，出租方和承租方各自留存一份原件，方便双方后续查阅对照合同约定

【免责申明】

本内容仅为出租屋合同范文通用参考文本科普，不构成法律意见，各地租赁相关规则存在差异，正式签约前可以结合实际情况，必要时咨询专业法律人员，最终合同内容以双方协商确认版本为准。