公租房退租规定是公租房保障管理体系里的标准化收尾流程，分为合同到期自然退租和提前申请退租两种主要类型，承租人按照公租房退租规定提交退租申请，完成房屋验房，费用结算，钥匙交还，保障资格注销等全套手续之后，正式结束公租房承租关系，退租全程按照租赁合同和属地住房保障主管部门的公租房退租规定执行，保持房屋设施完好，结清全部租金水电物业等费用，平稳完成退租闭环。公租房设置公租房退租规定，是为了让保障房源有序周转，把空置房源重新纳入配租池，继续供给其他符合条件的住房困难家庭，同时明确退租环节验房标准，费用核算，资料归档要求，保障运营单位和承租人双方流程清晰，提前退租需要提前提交书面申请，是因为运营单位需要预留房源整理，保洁，重新配租的准备周期，按照公租房退租规定提前申报，可以保障房源周转衔接顺畅。办理公租房退租，首先确认退租类型，准备申请材料，向街道住房保障窗口或者公租房运营管理单位提交退租申请，等待预约验房时间，现场开展房屋查验，核对家具家电墙面门窗等设施状态，读取水电表底数，核算租金水电物业费等全部待结费用，完成费用结清之后交还钥匙门禁卡，签署退租确认文书，完成保障资格相关备案更新，整套流程办结。

一 公租房退租规定 退租类型

表格

二 公租房退租规定 验房与结算项目

1 房屋本体，墙面地面门窗，检查原有配套设施完好情况，对照入住验房单核对

2 配套设施，公租房配套橱柜洁具灯具等，逐项查验功能是否正常

3 费用结算，租金结算至退租当日，水电燃气，物业费，取暖费逐项核算结清

4 押金处理，按照公租房退租规定以及租赁合同约定，核算之后办理押金结算

5 物品交接，钥匙，门禁卡，门禁权限等全部交还运营单位

三 公租房退租规定 详细办理步骤

第一步 确认退租原因，对照公租房退租规定，确认属于到期退租还是提前退租

第二步 准备公租房租赁合同，身份证，租金缴费凭证等相关材料

第三步 向公租房运营单位或者街道住房保障窗口提交书面退租申请

第四步 运营单位受理申请，预约现场验房时间

第五步 按照约定时间到场验房，对照入住交接清单查验房屋及配套设施，填写验房记录

第六步 核算全部待结费用，承租人结清所有费用

第七步 交还钥匙门禁卡等物品，签署公租房退租确认单

第八步 住房保障部门更新保障档案，完成公租房承租资格备案注销，退租流程办结

四 公租房退租规定 相关管理要点

按照公租房退租规定，退租之前建议提前清理个人物品，保持房屋整洁，退租验房的时候承租人本人或者委托代理人到场，代理人需要准备委托材料，退租完成之后相关退租确认单，费用结清凭证建议自行留存归档，家庭如果后续仍然有住房保障需求，可以持续关注后续公租房配租公告，重新按照准入政策申请备案。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房退租规定里面提前退租需要提前多久申请

回答 1 公租房退租规定当中提前退租一般要求提前向运营单位提交书面申请，具体提前时限以本地公租房退租规定和租赁合同约定为准。

问题 2 公租房退租规定验房是必须办理的环节吗

回答 2 公租房退租规定当中验房是核心环节，通过验房对照入住清单核对房屋设施状态，作为公租房退租规定里面费用和押金核算的依据。

问题 3 公租房退租规定退租之后保障资格会怎么处理

回答 3 公租房退租规定办理完成全套退租手续之后，住房保障部门会更新保障档案，对本次公租房承租资格进行备案注销。

问题 4 公租房退租规定里面水电物业费用需要结清吗

回答 4 公租房退租规定要求退租的时候，水电燃气物业费等费用需要核算并且结清，是公租房退租规定结算环节的必要项目。

【免责申明】

本文内容仅作为保障性住房政策科普参考，公租房退租规定以属地住房和城乡建设主管部门最新正式文件，租赁合同以及公租房运营单位公示要求为准，实际办理以经办窗口审核结果为准。