廉租房是有正式书面租赁合同的，在家庭通过资格审核、配租成功之后，由廉租房产权管理单位或者指定运营机构，和承租家庭签订《廉租住房租赁合同》，这份合同是廉租房承租期间核心书面凭证，会明确租赁双方权利义务，写明房屋信息、租赁期限、租金标准、租金缴纳方式、年度资格复核要求、退租相关约定等内容，合同一般一式多份，承租家庭、运营管理单位分别留存原件，整个承租周期都要按照廉租房租赁合同条款履约，它和普通市场化租房合同不一样，因为廉租房属于保障性住房，合同里面会额外加入保障房专属管理条款，比如资格变动申报、禁止转租转借、不符合保障资格需要退租等相关约定。设置廉租房书面合同，是保障性住房规范化管理的重要环节，一方面明确承租家庭的居住使用权，另一方面清晰约定保障房特殊管理要求，让租金收缴、资格复核、房屋维修、到期或者提前退租都有书面依据，保障廉租房房源规范运营，维持保障住房有序周转。办理流程是家庭完成廉租房申请审核公示，进入轮候库，等到配租成功之后，接到签约通知，核对合同全部条款，确认无误之后双方签字盖章，领取合同原件，同时配套办理入住验房交接，之后按合同按期缴纳租金，按规定参加年度资格复核，租期到期可以按政策申请续租，不再符合保障条件则按照合同约定办理退租。

一 廉租房有合同吗 合同核心条款

表格

二 廉租房有合同吗 签约办理详细步骤

第一步 廉租房家庭完成申请、联合审核、公示，纳入轮候保障库

第二步 等待配租公告，参与配租选房，选房成功收到签约通知

第三步 领取制式廉租房租赁合同，通读全部条款，重点确认租期、租金、复核、退租条款

第四步 承租家庭代表和保障管理单位核对信息无误，双方签字盖章

第五步 合同分份留存，承租家庭妥善保管合同原件

第六步 同步办理入住验房交接，验房清单一般作为廉租房合同附件

第七步 租期内按照合同履约，按期缴租，配合年度资格复核

第八步 租期到期前，符合条件可以按政策申请续租，重新办理续租相关手续

三 廉租房有合同吗 合同附件与续租要点

廉租房租赁合同通常会配套入住验房单、家具设施清单作为附件，附件和主合同具备同等效力。如果租期届满，家庭仍然符合廉租房保障准入标准，可以在合同到期前按政策申请续租，续租一般需要重新复核家庭收入、财产、住房情况，复核通过之后，签订续租协议或者重新签署新一期廉租房租赁合同，更新租赁期限。如果家庭收入财产住房情况发生变化，不再满足廉租房保障标准，需要按照廉租房租赁合同约定，主动申请办理退租。

四 廉租房有合同吗 重要区分提示

廉租房租赁合同属于保障性住房专属合同，和公租房租赁合同、普通商品房市场租赁合同是不同类型，廉租房保障对象是低收入住房困难家庭，合同里面保障房专属管理要求会更加明确，不要把廉租房合同和普通私人房东租房合同混淆。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房有合同吗 是口头协议吗

回答 1 廉租房有合同吗，廉租房是签订正式书面租赁合同，不是口头协议，签约之后承租家庭会保留合同原件。

问题 2 廉租房有合同吗 到期之后可以续租吗

回答 1 廉租房有合同吗，租期到期之后，如果家庭仍然符合廉租房保障准入条件，可以按政策申请续租，办理续租签约手续。

问题 3 廉租房有合同吗 合同里面会写年度复核吗

回答 3 廉租房有合同吗，廉租房租赁合同一般会写明年度资格复核相关条款，要求家庭按规定配合复核，情况变动主动申报。

问题 4 廉租房有合同吗 退租是按照合同执行吗

回答 4 廉租房有合同吗，办理廉租房退租的时候，就是按照廉租房租赁合同里面的退租相关约定执行。

【免责申明】

本文内容仅作为保障性住房政策科普参考，廉租房有合同吗相关合同样式、条款内容以属地住房保障主管部门制式合同以及经办窗口要求为准。