拟定租房合同核心就是把出租方和承租方的身份信息 房屋基本情况 租赁期限 租金标准 支付方式 各项费用划分 房屋设施清单 交接事项 双方权利义务 续约方式这些内容完整写清楚，保证条款表述直白明确，双方全部确认无误之后再签字，这份租房合同就可以作为租赁期间共同遵守的书面约定。把各项内容完整写进合同，是因为口头约定后续不容易核对，书面合同可以清晰留存双方达成一致的全部内容，让整个租赁周期各项事项都有统一依据，方便双方顺畅配合，保障租赁过程有序开展。

出租方与承租方基础信息

出租方填写姓名 联系电话 身份证件号码

承租方填写姓名 联系电话 身份证件号码

如果是委托代理出租，还要补充代理人信息以及对应的委托证明说明

房屋基础信息

房屋详细地址

房屋建筑面积 户型

房屋权属相关说明

屋内家具家电 门窗 厨卫设施逐项列成清单，标注设备品牌 状态，作为房屋交接附件

租赁核心条款

租赁起止日期

月租金金额 租金支付周期 付款日期 收款账户

押金金额 押金结算相关约定

水电燃气 宽带 物业费 停车费等各项费用的承担主体和结算方式

房屋使用相关约定

房屋用途限定为居住使用

允许正常居家使用，可添加是否允许添置软装 是否允许转租这类双方协商一致的内容

房屋日常维护责任划分，区分自然损耗和人为使用维护的相关约定

续约与退租相关条款

提前续约的通知时间

正常到期退租的交接流程

退租时房屋验收标准

合同签署部分

双方核对全部条款

确认无异议之后手写签名 填写签署日期

如果有中介方，中介方也可以一并签章

拟合同完整操作步骤

第一步 双方先当面沟通，把租金 租期 费用分担 家具家电情况全部协商达成一致

第二步 按照协商好的内容逐条填入合同文本，设施清单单独做成附件

第三步 双方通读全部条款，对表述不清楚的地方当场补充完善

第四步 核对房屋产权相关证明材料，确认房屋可以正常出租

第五步 双方签字，合同一般准备两份，出租方和承租方各自留存一份

拟好的租房合同可以把双方协商确定的全部事项固定下来，租赁期间所有事项都可以对照合同执行，拟定的时候做到信息完整 条款清晰 双方确认，就可以得到一份合规好用的租房合同。

【相关 FAQ】

问题 1 怎么拟租房合同的时候必须附上家具家电清单吗

回答 1 怎么拟租房合同的时候建议附上家具家电清单，清单可以作为合同附件，清晰记录屋内设施情况，方便后续房屋交接核对。

问题 2 怎么拟租房合同可以自行手写版本吗

回答 2 怎么拟租房合同可以自行手写版本，只要条款完整清晰，双方自愿签字确认，同样具备书面约定效力。

问题 3 怎么拟租房合同里面需要写明收款账户吗

回答 3 怎么拟租房合同里面建议写明收款账户，这样租金支付信息明确，方便双方按期完成租金转账。

问题 4 怎么拟租房合同需要约定续约时间吗

回答 4 怎么拟租房合同建议约定续约通知时间，到期之前双方可以按照约定时间沟通后续是否继续租赁。

【免责申明】

本文内容仅作为怎么拟租房合同的通用参考指引，正式合同建议结合当地相关规定，必要时可咨询专业人士，最终以双方正式签署生效的合同文本为准。