转租房合同范本是用于原承租人也就是转租方，在取得房东同意之后，把承租房屋部分或者全部转租给次承租人使用的书面协议，使用转租房合同范本可以清晰约定双方权利义务租期租金押金房屋设施等核心条款，让转租交易有据可依，签约之前一定要确认原租赁合同里面允许转租，并且拿到房东书面同意材料，再依据转租房合同范本填写完整信息完成签约。制定转租房合同范本的作用，是把转租过程当中各项约定书面固定，避免口头约定产生理解偏差，完整的转租房合同范本会涵盖主体信息房屋基本情况转租期限租金支付方式押金房屋维护水电燃气费用承担交接事项续租和退租相关内容，是转租双方办理签约的标准化参考文本。

转租房合同范本核心条款清单

清单

双方主体信息 转租方姓名身份证号码联系电话，次承租人姓名身份证号码联系电话

房屋基础信息 房屋详细地址户型面积，房屋原有产权房东相关信息

转租期限 转租起止日期，转租期限不能超过原租赁合同剩余租期

租金标准 每月租金金额，支付周期，付款日期，收款账户信息

押金约定 押金金额，押金退还条件和退还时间

房屋设施 家具家电清单，列明物品名称数量完好状态

费用分担 水费电费燃气费物业费网费等各项费用承担方式

维修责任 房屋自然损耗和人为损坏对应的维修责任划分

房东同意 明确已经取得原房东书面同意转租

违约相关约定 双方按合同履行义务对应的相关约定

转租房合同范本正文参考

转租房合同

转租方 以下简称甲方

次承租人 以下简称乙方

根据相关规定，甲乙双方在平等协商基础上，甲方已经取得房屋产权房东同意，将位于 房屋转租给乙方使用，达成如下协议

第一条 房屋情况 房屋地址 户型 建筑面积，屋内配套家具家电详见附件清单

第二条 转租期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，该期限不超过原租赁合同剩余租赁期限

第三条 租金及支付 月租金为人民币 元，乙方按 月支付租金，在每期到期前 日支付，甲方收款账户

第四条 押金 乙方签订本合同当日向甲方支付押金人民币 元，合同到期乙方结清全部费用房屋设施无损坏，甲方按期退还押金

第五条 相关费用 租赁期间水费电费燃气费物业费网络费由 方承担，乙方按时向相关单位或者甲方缴纳

第六条 房屋使用与维护 乙方合理使用房屋以及屋内设施，自然损耗由甲方协调处理，人为损坏由乙方负责修复或者赔偿

第七条 交接事项 签约当日双方共同查验房屋家具家电，填写交接清单，交接钥匙门禁卡等物品

第八条 其他约定 本合同未尽事宜双方协商补充，补充内容和本转租房合同范本具有同等效力

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 房屋家具家电交接清单

项目 明细

家具 床衣柜沙发餐桌等

家电 空调冰箱洗衣机热水器等

其他 钥匙门禁卡燃气卡等

签约办理步骤

1 前置确认 查阅原租赁合同，确认原合同是否允许转租，联系房东取得书面同意转租证明

2 核对期限 计算原合同剩余租期，保证转租期限不超出剩余租期

3 填写范本 对照转租房合同范本，把空白信息逐项填写完整

4 现场查验 双方实地查验房屋家具家电，登记交接清单作为合同附件

5 签署合同 甲乙双方核对全部条款无误之后签字，留存合同原件

6 留存资料 保存房东同意转租书面材料原租赁合同复印件

【相关 FAQ】

问题 1 转租房合同范本使用之前需要房东同意吗

回答 1 转租房合同范本使用之前需要取得房东同意，最好准备房东书面同意转租材料，再使用转租房合同范本完成签约

问题 2 转租房合同范本里面转租期限可以长于原租约吗

回答 2 转租房合同范本填写的转租期限不可以长于原租约剩余租期，填写转租房合同范本的时候要按照原合同剩余租期确定转租时间

问题 3 转租房合同范本必须附带家具家电清单吗

回答 3 转租房合同范本建议附带家具家电清单作为附件，使用转租房合同范本签约时登记屋内物品，方便后续交接核对

【免责申明】

本文内容仅作为转租房合同范本参考，不属于法律文书，各地租赁相关规定存在差异，正式签约建议结合实际情况，必要时咨询专业人士，以最终签署合同以及相关法规为准。