出租房子怎么写，主要分为两类文稿，一类是招租广告文案，用来发布在租房网站、社区公告栏，吸引租客咨询；另一类是房屋出租合同协议，也就是正式租赁书面文件，签约使用。写招租文案核心是把房屋基础信息、配套、租金、租期、核心优势清晰写清楚，信息简洁直观，方便租客快速判断是否匹配需求；写出租合同协议，就是按照常见租房合同协议模板，填写甲乙双方、房屋信息、租金押金、杂费、权责条款，保证条款完整。下面分别介绍两种文稿的写作要点和完整示例。

一 出租房子招租文案写作要点

表格

✅ 招租文案示例：

【招租】XX 小区 两室一厅 面积 78㎡，中层朝南，简装全配，家具家电齐全，通燃气，采光良好。临近 XX 地铁站，周边超市菜场齐全，生活便利。月租金 XXXX 元，押一付三，可长租，X 月 X 日起可入住。要求稳定自住租客，爱护房屋，有意预约看房，电话：XXXXXXX

二 出租房子合同协议写作要点

出租房子怎么写正式合同，核心就是填写完整条款：

1. 甲乙双方：甲方出租方（房东），乙方承租方（租客），姓名、身份证号、联系电话
2. 房屋地址、户型、面积，房屋用途为居住
3. 租赁起止日期，续租提前告知约定
4. 月租金，支付周期，收款账户，押金金额，退房结算规则
5. 水电燃气物业网费等杂费承担方
6. 房屋使用约定，是否允许软装改造、转租、宠物
7. 附件：家具家电清单、水电燃气初始表底数
8. 甲乙双方签字、日期，一式两份

✅ 简易出租合同核心段落示例：

甲方（出租方）：XXX 身份证号：XXXX

乙方（承租方）：XXX 身份证号：XXXX

甲方将位于 XXXX 房屋出租给乙方作为居住使用，租赁期限自 XXXX 年 XX 月 XX 日至 XXXX 年 XX 月 XX 日，月租金人民币 XXXX 元，押金 XXXX 元，租金按押一付三支付。租赁期间水费电费燃气费物业费由乙方承担。乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改动房屋主体结构。租期届满，双方验房结清费用后，甲方按约定退还押金。

三 出租房子文稿撰写补充要点

招租文案不要信息模糊，尽量把租金、可租日期、是否短租写清楚，减少无效咨询，配图搭配房屋实拍图效果更好；正式出租合同尽量使用规范模板，空白项全部填写完整，没有约定的项目标注无，不要留空，合同附件家具家电清单建议逐项登记物品状态，签约双方核对无误再签字。如果是保租房，要使用官方指定的出租协议文本，不能自行随意修改核心条款。

【相关 FAQ】

问题 1 出租房子怎么写，招租文案一定要写押付方式吗

回答 1 出租房子怎么写，招租文案建议写明押付方式，例如押一付一押一付三，租客可以提前了解付款要求，减少沟通成本。

问题 2 出租房子怎么写，正式合同可以手写吗

回答 1 出租房子怎么写，正式出租合同可以手写填写，也可以打印模板之后填写，只要双方签字确认，具备同等效力。

问题 3 出租房子怎么写，招租文案可以写可短租吗

回答 1 出租房子怎么写，如果房东同意短租，招租文案可以明确标注可短租，同时在出租合同里面填写对应的短租起止日期。

问题 4 出租房子怎么写，合同里面要写家具家电吗

回答 1 出租房子怎么写，合同建议附带家具家电清单作为附件，登记物品名称和状态，方便入住和退房交接核对。

【免责申明】

本内容仅为出租房子文稿撰写相关参考指引，不构成法律意见，正式出租合同签署前建议结合实际情况，如有需要可咨询专业人士，最终以双方签署版本为准。